Informe 2024 de Proyectos Logísticos en España

La digitalización y la sostenibilidad redefinirán el mercado

El presente informe analiza las principales tendencias y demandas del mercado inmologístico en España, e incluye un listado de los proyectos en desarrollo de las principales promotoras del país, con ubicación, inversión prevista, superficie bruta alquilable (SBA), plazos de ejecución y clientes. En total, Alimarket Logística ha contabiliza más de 6,4 Mm2 para futuras plataformas y otros 2,6 Mm2 de iniciativas de autopromoción y ampliación protagonizadas, directamente, por la industria, con la distribución moderna a la cabeza de las actuaciones. En general, el escenario actual de altos costes de construcción y el encarecimiento de la financiación ha vuelto a multiplicar los proyectos llave en mano, a la vez que se paralizaban otros desarrollos a la espera de una mejor rentabilidad. Por la parte del diseño, la sostenibilidad y la transformación tecnológica marcarán la hoja de ruta del mercado, incluso desde las primeras fases de planteamiento, lo que añadirá una amenaza más en cuanto al sobrecoste implícito que supondrá la adecuación del parque a estas últimas demandas.