La inmobiliaria patrimonialista madrileña Bami Newco ha sido declarada en concurso voluntario de acreedores por el Juzgado de lo Mercantil Número 2 de Madrid . La firma, presidida y participada por el empresario Joaquín Rivero (35%) y en cuyo accionariado figura también la inmobiliaria francesa Gecina (45%) y el grupo Prasa (10%) , no ha logrado alcanzar un acuerdo de refinanciación para garantizar el pago de una deuda que a comienzos de 2012 ascendía a 663 M€ . Según fuentes cercanas a la empresa, el banco de inversión francés Natixis se habría opuesto a la formalización del acuerdo, tras haber alcanzado la inmobiliaria madrileña un pacto con el resto de entidades, entre las que figuran Hypotheken Bank y Banco Popular.

Bami Newco fue creada en 2007 por Joaquín Rivero y su socio Bautista Soler, tras vender ambos a Ramón Sanahuja su participación mayoritaria en Metrovacesa . La nueva sociedad gestionaría los activos adquiridos tras dicho acuerdo, un acuerdo que por otra parte sigue siendo investigado tras reabrir el caso ‘Metrovacesa’ la Audiencia Provincial de Madrid. Este organismo ha admitido a trámite el recurso de apelación presentado por accionistas minoritarios de Metrovacesa, después de que dicha demanda fuera desestimada en 2011.

Con la creación de Bami Newco, Rivero recuperaba la marca Bami, que ya utilizara hace años. La firma dispone de tres parques empresariales ‘Ciudad Empresarial Adequa’ en Las Tablas, formado por siete edificios (121.159 m2), el primero inaugurado en 2007, aunque los dos últimos no estarán listos hasta comienzos del próximo año; ‘Isla Chamartín’ en Manoteras (38.183 m2), formado por cuatro edificios en alquiler; e ‘Isla de Manoteras’ (13.442 m2), compuesto por otros dos edificios en alquiler ubicados en la misma zona. En total, suman cerca de 173.000 m2 en alquiler y 5.600 plazas de garaje. Estos activos estaban valorados en 646 M€ a comienzos de 2012. Bami Newco facturó 22,05 M€ en 2011 , con 25 empleados. Desde su creación acumula seis ejercicios con pérdidas por valor de 54 M€ . Además, Bami participa en el accionariado del grupo de residencias Sanyres , con una porcentaje del 2,89%.

Hay que recordar que Alteco , la sociedad en la que Rivero participa con un 16% en el capital de Gecina se encuentra también en concurso de acreedores, entre otras causas por la negativa de Natixis a refinanciar su deuda, a la que adeudaba 260 M€ . También se encuentra en concurso Mag Import , la patrimonial de Bautista Soler, que también cuenta con un 15% en Gecina. Entre ambas concursadas acumulan un pasivo de superior a los 1.600 M€. Por su parte, Gecina aseguró ayer en un comunicado que no se verá afectada por el concurso de Bami , en la que participa con un 49% a través de su filial SIF Espagne, ya que había depreciado sus activos y no consolida sus resultados con el resto de los del grupo. “Todos los activos y pasivos en Bami Newco ya están totalmente amortizados y provisionados en las cuentas de Gecina”, señala dicho comunicado. Gecina entró en el capital de Bami en 2009, cuando Rivero era aún presidente de la patrimonialista francesa, en una operación valorada en 108 M€ . Un año después, y tras la dimisión de Rivero, Gecina anunció que sacaba a venta su participación en Bami sin que encontrase nunca comprador.