El Principado de Asturias publicó el pasado día 25 de febrero el pliego de cláusulas para el contrato de arrendamiento del ovetense 'Hotel de la Reconquista' (5E-142 habitaciones), cuya propiedad corresponde a la sociedad Hostelería Asturiana - Hoasa. La duración del contrato será de 40 años, prorrogables de forma automática hasta cinco años más, si bien a partir del vigésimo la arrentaria podría desistir del contrato con una serie de penalizaciones. Entre las obligaciones a las que se somete la compañía que resultara adjudicataria de la explotación destaca la inversión de al menos 2 M€ en la mejora y modernización del edificio, cantidad que deberá desembolsarse en los cinco primeros años de vigencia del contrato, manteniendo la categoría de 5E.

Asimismo, deberá ofertar un canon fijo anual no inferior a 395.000 €, que será actualizado anualmente en función del índice de precios al consumo, y un porcentaje anual sobre el resultado bruto de explotación (ebitda) de al menos el 8% a partir del sexto año y del 20% a partir del vigésimo primero. Por último, la nueva explotadora deberá subrrogarse toda la plantilla actual del establecimiento. En estos momentos, el hotel cuenta con 63 trabajadores indefinidos, cifra de la que no deberá bajar durante el periodo de vigencia del contrato de arrendamiento, salvo jubilación, baja voluntaria o despido disciplinario.

Con este concurso de adjudicación, se da cumplimiento a la ley de reforma del sector público regional, aprobada en 2013. El Principado de Asturias suscribe directamente un 45,17% de Hoasa y un 5,79% más a través de la Sociedad Regional de Promoción. Por su parte, el consorcio financiero Liberbank controla otro 38,87%, procedente de Cajastur. La sociedad facturó en 2012, último año conocido, 4,55 M€ por la explotación del hotel, con unas pérdidas netas de 1,03 M. Desde mayo de 2009, su gestión ha correspondido a Meliá Hotels International , a través de la enseña 'Meliá Hotels'.