E l número de transacciones de suelo urbano realizadas durante el tercer trimestre de 2014 fue de 4.293, un 13,2% más que en el trimestre anterior y 21% superior a las realizadas en el mismo periodo de 2013, según la estadística de precios de suelo correspondiente al tercer trimestre de 2014. En función del tamaño del municipio, se realizaron 442 operaciones en los menores de 1.000 habitantes (un 13,6% más que en el mismo trimestre del año anterior), se vendieron 867 solares en los de entre 1.000 y 5.000 habitantes (+11,6% en tasa interanual) y se llevaron a cabo 558 transacciones en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes (-18,3%). En los municipios con población de entre 10.000 y 50.000 habitantes, el número de operaciones ascendió a 1.418, un 29,6% más en tasa interanual. Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, se vendieron 1.008 solares, un 66,6% más que el tercer trimestre de 2013.

La superficie trasmitida en el tercer trimestre de 2014 asciende a 5,3 Mm2, valorados en 667,6 M€. Respecto al tercer trimestre de 2013, las variaciones interanuales representan un 4,5% más de superficie transmitida y un 20,4% más del valor de las mismas.

Disminuye el precio del suelo

El importe medio del m2 del suelo bajó entre julio y septiembre de este año un 3,3% en tasa interanual, al situarse en 142,6 €. Frente al trimestre anterior, el precio medio del m2 experimentó un descenso del 2,6%.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el costo medio del m2 disminuyó interanualmente un 19,2%, tras situarse en 208,6 €/m2. Los precios medios más elevados se dieron en Barcelona (539,1 €), Guipúzcoa (415,6 €) e Islas Baleares (412,8 €). Los más bajos los registraron Badajoz (67,5 €), Murcia (68,3 €) y Burgos (121,9 €).