La inmobiliaria Metrovacesa tiene previsto invertir más de 30 M€ en la transformación de la antigua fábrica de Clesa ubicada en la Avenida Cardenal Herrera Oria de Madrid, con el objetivo de levantar viviendas, alojamientos hoteleros y espacios comerciales . La compañía derribará las 16 naves industriales que conforman el complejo, manteniendo únicamente un edificio obra del arquitecto Alejandro de la Sota, que será sometido a una profunda rehabilitación. Para ello, junto al Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (Coam), Metrovacesa convocará un concurso para rehabilitar dicho edificio y sus espacios aledaños, con unos 9.000 m2 de superficie, y cuya reforma absorbería una inversión de entre 14 y 20 M€. El proyecto se encuentra aún en fase de planeamiento por lo que, como muy pronto, no empezaría a materializarse hasta bien entrado 2016 ó 2017.

La fábrica cuenta con 90.000 m2 de superficie edificable, que se reducirán a 70.000 m2 en el nuevo proyecto. El 60% del terreno se destinará a uso residencial, mientras que el 40% restante se dedicará a inmuebles terciarios. De momento se desconoce tanto el número de viviendas como plazas hoteleras previstas. El objetivo de esas plazas hoteleras, como señalan los responsables del Coam, es atender la posible demanda procedente del vecino Hospital Ramón y Cajal. El complejo pertenece desde 2013 a Metrovacesa, aunque desde 2006 la inmobiliaria ya era copropietaria del terreno.