La gestora de inversiones inmobiliarias Activum SG, creada en 2007 por Saul Goldstein, ex director general de Cerberus Capital Management, y que, en marzo de 2015, abrió su oficina en Madrid , dirigida por Brian Betel, junto a Carlos Molero (KPMG y PwC) y Alejando Adan (AXA Real Estate), está negociando con el Ayuntamiento la compra del solar de la calle Granada 59-61, en pleno centro de Málaga, según publican distintos medios locales de información. Se trata del espacio donde, hasta 2010, la cadena Hospes Hoteles tuvo intención de levantar el que por aquel entonces iba a ser el primer 5E de la ciudad andaluza. Desde aquel mismo año el honor corresponde al 'Vincci Selección Posada del Patio' (5E-106), que se inauguró en mayo de 2010 . Finalmente, Hospes desechó el proyecto, conocido como 'Palacio Marqués de la Sonora', cuya promoción correspondía a Salsa Inmobiliaria, y que acabó entrando en caducidad en el año 2014 . Desde entonces, el Ayuntamiento inició un proceso para la subasta de la finca, que podría frenarse si se confirma el interés por parte de Activum.
La intención del inversor pasaría por poner en marcha un hotel de 4E Superior con 83 habitaciones, en el que invertiría 8 M€ y para el que se elegiría una marca de renombre. Al parecer, hay un compromiso con el Ayuntamiento para presentar el proyecto básico antes del 7 de marzo. A partir de aquí, de cumplirse con los plazos previstos, se podría conseguir la licencia de obra para julio y finalizar la construcción 24 meses después, de cara al verano u otoño de 2018.
Otros proyectos de lujo
Actualmente, hay otros dos proyectos de lujo en desarrollo en la ciudad de Málaga, uno de ellos con previsión de abrirse este año. Así, Hoteles Santos pondrá en marcha el 'Gran Hotel Miramar' , un 5EGL con 198 habitaciones (23 de ellas, suites), en la segunda mitad de 2016. El establecimiento, en propiedad, sumará un desembolso de 86,5 M€, entre la compra (21,5 M€) y la reforma integral (65 M€). Por su parte, el Puerto de Málaga ha aprobado el inicio de tramitación de la solicitud de concesión administrativa a la sociedad Andalusian Hospitality II para su proyecto de hotel-rascacielos de lujo en los terrenos portuarios. Dicha compañía tiene como administrador único a Abdullah Darwish Fakhroo, un importante inversor catarí, y tiene como objetivo levantar un establecimiento alojativo de 5E y unas 350 habitaciones, con una altura de hasta 35 plantas y una inversión prevista de en torno a los 100 M€.
