El Ayuntamiento de Móstoles (Madrid) ha anunciado la adjudicación al grupo gestor alicantino Casaverde del segundo de los cuatro proyectos de colaboración público-privada para la construcción de sendos complejos de convivencia intergeneracional para jóvenes y mayores que se levantarán en el municipio madrileño. Así lo avanzaba el pasado jueves 13 de septiembre la alcaldesa de Móstoles, Noelia Posse, quien se reunió con el director general de Grupo Casaverde, Antonio Giménez Ramón-Borja.
En concreto, el Gobierno municipal ha sacado a licitación la cesión de cuatro parcelas públicas para la construcción de otros tantos centros asistenciales, que contarán con una capacidad total para 800 residentes. Las cuatro instalaciones estarán gestionadas en régimen de concesión demanial por entidades privadas, quienes a cambio de un canon se harán cargo de la construcción y gestión de los futuros centros. El consistorio prevé que el plan proyectado genere unos 500 empleos directos en el municipio.
Las parcelas previstas para la construcción de los cuatro centros incluidos en este primer plan municipal estarán ubicadas en la calle Violeta (Parcela ESS-24, adjudicada ya a Casaverde); la calle Iker Casillas (sin adjudicar, Parcela EED-54 -8.374,75 m², valor de parcela de 1,4 M€-, junto a la Comisaría y frente al Parque Liana y con un canon anual de 51.552 €); la Plaza del Sol (Parcela FR-240 -9.772 m² y valor de 1,09 M€-, adjudicada a Avintia por un canon anual de 41.340 €)-, y en la avenida de la Vía Láctea (sin adjudicar, Parcela ED-47 -11,55 m2 y valor de 1,28 M€-, y con un canon anual de 24.316,96 €).
De esta manera, ya se conocen dos de las empresas adjudicatarias que formarán parte del proyecto global. Como se recordará, Alimarket Sanidad publicaba recientemente que otro de los cuatro centros proyectados irá a cargo de la promotora de complejos geriátricos A.I Quality Care, constituida por el grupo industrial Avintia. En esta ocasión, AI Quality Care promoverá una residencia de mayores de 180 camas, distribuidas en 124 habitaciones individuales y 28 dobles y un centro de día anexo con capacidad de hasta 45 estancias. El centro forma parte de un proyecto más amplio concebido como un complejo intergeneracional y dotado con un segundo edificio de 176 unidades habitacionales (de 1, 2 o 3 dormitorios), para fomentar la convivencia de vecinos de todas las edades.
Proyecto Casaverde
Posse ha adelantado que el complejo gestionado por Casaverde tendrá capacidad para unas 200 personas y contará con una residencia para mayores, un centro de día para 40 usuarios, además de un proyecto intergeneracional para jóvenes y mayores con 39 viviendas. Las futuras instalaciones estarán ubicadas en concreto en el barrio de Los Rosales -entre las calles Petunia y Violeta y la avenida Alcalde de Móstoles-, y contarán con dos edificios: uno de tres plantas, que albergará el complejo de convivencia intergeneracional, y otra edificación de cinco pisos donde estarán localizadas la residencia de mayores y el centro de día.
La parcela ESS-24, donde irá ubicado el centro de Casaverde, está valorada en 2,3 M€ y cuenta con una superficie total de 7.295 m². Casaverde se compromete por contrato a abonar un canon fijo anual de un 2% del valor catastral de la parcela, por lo que el grupo gestor abonará anualmente 46.104 € (sin impuestos). El plazo de duración de la concesión es por 53 años y el plazo de ejecución de las obras contempla un periodo de 24 meses, a contar desde la obtención de la licencia municipal por parte del Ayuntamiento.
Los criterios para la adjudicación del contrato han sido los siguientes: solución técnica de las obras e instalaciones (hasta 19 puntos), proyecto de gestión y organización de la residencia (hasta 5 puntos), proyecto de gestión y organización del centro de día (hasta 5 puntos), propuesta de complejo de convivencia intergeneracional (hasta 20 puntos) y criterios de adjudicación de forma automática (51 puntos).
El director general del grupo Casaverde añadió que el proyecto "no solo tiene un marcado carácter social, sino que será construido con los criterios de eficiencia energética más exigentes".
Casaverde, que opera una quincena de centros sociosanitarios -entre clínicas y espacios hospitalarios y geriátricos-, sumará así Móstoles a sus centros madrileños ubicados en las localidades de Navalcarnero (365 camas en total) y Villamanta (65 camas).
