Dunas Capital Real Estate, plataforma independiente de gestión de activos inmobiliarios, ha cerrado con éxito un acuerdo de financiación de aproximadamente 40 M€ con Maslow Capital para impulsar el desarrollo del macroproyecto logístico 'Alma Meco'. Al respecto, Miguel López Puche, Consejero Delegado de Dunas Capital Real Estate, ha afirmado que "la consolidación de nuestra posición en 'Alma Meco' es un hito decisivo en el desarrollo del proyecto. Esta posición de control nos permite avanzar con la certeza y la escala necesarias para hacer realidad el mayor parque logístico de la Comunidad de Madrid". Por su parte, Emilio Silvestre, Head of Origination y Managing Director Spain de Maslow Capital, ha señalado que "España es un objetivo prioritario para Maslow Capital a medida que ampliamos nuestra presencia en toda Europa. Esta transacción demuestra nuestra capacidad para financiar proyectos inmobiliarios complejos y de alto impacto junto a socios de primer nivel como Dunas Capital Real Estate, consolidando aún más nuestro historial en el sector logístico europeo".
'Alma Meco' se convertirá en el mayor banco de suelo logístico disponible en la Comunidad de Madrid y uno de los mayores de España. El proyecto dispone de más de 1,6 Mm2, con una capacidad edificable cercana al millón de m2. En febrero pasado, se constituyó ya la 'Junta de Compensación' de la actuación, que permitirá la instalación de ocho grandes parcelas reservadas al desarrollo de actividades industriales y logísticas, con superficies comprendidas entre los 120.000 y los 400.000 m2. Además, el parque está diseñado bajo criterios avanzados de sostenibilidad y eficiencia energética, y su perfil de usuarios objetivo abarca operadores logísticos, grandes retailers, plataformas de comercio electrónico y centros de datos. Este interés comercial se ha materializado, por ejemplo, en la formalización de algunas operaciones de venta de suelo, como la protagonizada por Mercadona, que se ha hecho con unos 376.000 m2 totales para el desarrollo de una plataforma de grandes dimensiones, cuya puesta en marcha se prolongará hasta bien entrado 2028.
En la actualidad, Dunas Capital Real Estate, líder del mercado inmologístico nacional en términos de SBA en proyecto, conforme a los datos del último informe publicado por Alimarket, gestiona más de 4,5 Mm2 de suelo neto industrial en España y una cartera logística compuesta por cinco activos que superan los 225.000 m2, ubicados en Noblejas (Toledo), Chiloeches (Guadalajara), Loriguilla(Valencia) y Antequera (Málaga).
