El fondo inversor asiático Platinum Estates, de Hong Kong, liderado por el magnate hindú del textil, Harry Mohinani, junto a su socio y representante en España, Juan Luis Segalerva, ha adquirido el madrileño hotel 'Asturias' (2E-181), ubicado en la calle Sevilla, 2, de la céntrica Plaza de Canalejas de Madrid capital. El establecimiento formaba parte del portfolio de Corporación Hispano Hotelera (CHH), cadena vinculada al ex-presidente de la entonces SOS Cuétara, Jesús Salazar, sobre el que pesan diferentes deudas contraídas con acreedores y que habrían motivado la venta de este céntrico inmueble . Hace solo unos meses, CHH se veía obligada también a abandonar la explotación de otro establecimiento céntrico madrileño, el 'Ada Palace' (4E-80) , ahora en el portfolio de Único Hotels, del empresario Pau Guardans.
La operación de compra del hotel 'Asturias', que superaría los 30 M€, incluye los dos edificios que ocupaba el establecimiento, situados en los números 9 y 11 de la Carrera de San Jerónimo. Platinum Estates, grupo presidido por Roshni Mohinani, esposa de Harry Mohinani, tiene previsto rehabilitar ambos inmuebles, por un importe entre 12-15 M€, para reconvertirlos en 50 residencias de gran lujo de marca internacional con vistas a 2016. El grupo ya estaría en negociaciones con marcas internacionales como Hyatt o Hilton. El 'Asturias' está enclavado muy cerca de la conocida manzana de Canalejas , donde Grupo Villar Mir, propietaria del 60% del OHL, proyecta invertir 500 M€, de los que 90 M serán financiados por Banco Santander y el resto provendrán de fondos propios, para levantar un complejo de lujo que incluirá el primer hotel del grupo Four Seasons en España, y que ofertará 215 habitaciones de categoría 5EGL.
Esta compra refuerza la apuesta de Platinum Estates por España, que el pasado mes de febrero adquiría el Edificio Estel, antigua sede de Telefónica, situado en la Avenida Roma de Barcelona y, previamente, se hacía con el edificio situado en el número 9 de la calle General Oraá, en el madrileño barrio de Salamanca, y que destinará para uso resindencial. Platinum Estates ha apostado por un ambicioso plan de inversiones en España, según informa el propio fondo inversor, que tiene sus redes comerciales en Hong Kong y Londres, principalmente.
Salazar
La venta del 'Asturias' permite a Jesús Salazar y sus hermanos aligerar el peso de la enorme deuda financiera contraída por la cadena, que superaría los 40 M€ y tendría a Banco Popular como uno de los principales acreedores. Hay que recordar que en 2009 se produjo la polémica salida de los hermanos Jesús y Jaime Salazar Bello de la antigua SOS Cuétara por presuntas irregularidades derivadas en acciones especulativas. Ese año, los hermanos fueron destituidos al frente de la compañía por haber transferido supuestamente 204 M€ a una sociedad patrimonial vinculada a ambos y con cargo a la tesorería de SOS. Los tribunales sentenciaron que los Salazar había ocultado datos al Consejo de Administración, "impidiendo reflejar en las cuentas anuales la verdadera situación económica de la sociedad". La consecuencia de esta actuación, según el juzgado, fue de enormes pérdidas para las arcas de Bankia (entonces Caja Madrid), entidad que había invertido entre 2009-2011 casi 150 M€ en acciones de SOS sin conocer la situación financiera real de la empresa de alimentación. Por ello, los hermanos Salazar fueron condenados a pagar 93,23 M€ a Bankia, así como al embargo de sus bienes y una fianza de 360 M€. Tienen juicio pendiente en la Audiencia Nacional por el supuesto traspaso de dinero del grupo de alimentación a sus empresas patrimoniales.
De esta manera, CHH ve actualmente limitada su oferta hotelera a tres establecimientos propios -'Gran Hotel Velázquez' (4E-143), 'María Elena Palace (4E-87) y 'Osuna' (4E-169)-, todos ellos ubicados en Madrid capital. La familia debe afrontar nuevos pagos, por lo que no se descarta que la cadena comience a desprenderse de algún activo hotelero más, según algunas fuentes consultadas. Uno de ellos podría ser el 'María Elena Palace', situado en las inmediaciones de la Puerta del Sol. La administración de CHH recae en la figura de María del Carmen Salazar Bello, y la sociedad pertenece en un 85,4% a Jesús Salazar del Río e Hijos y en un 14,6%, a Corporación Hotelier Sud. CHH registró en 2012 un importe neto de la cifra de negocios de 17,09 M€ y un resultado negativo del ejercicio de 5,30 M€.
