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Ifema inicia la primera fase de su proyecto de ampliación en Valdebebas

Ifema inicia la primera fase de su proyecto de ampliación en Valdebebas

Ifema ha comunicado el inicio inminente de su proyecto de ampliación en los terrenos aledaños de la zona de Valdebebas. Allí invertirá 180 M€ hasta 2023 y construirá, en dos fases, otros 80.000 m2 sobre una superficie total de 500.000 m2. Además, estudia la posibilidad de incorporar al recinto nuevas infraestructuras como un centro comercial o un hotel. El objetivo, según el Comité Ejecutivo, es que Ifema supere los 200 M€ de ingresos al año en 2022 y aporte a Madrid y su entorno 1.200 M€ más a los 4.374 M€ que aporta anualmente.

La parcela ya se encuentra unida a los espacios actuales con un gran túnel de conexión bajo la M11, por lo que las obras comenzarán durante el próximo mes de octubre. Esta primera fase terminará en junio de 2021 y consistirá en dos nuevos pabellones (21 y 22) de 10.800 m2 cada uno; dos núcleos de conexión entre ambos de 4.846 m2; el Edificio Avenida, área para registros, servicios y sala, que ocupará 9.425 m2; y un Centro de Convenciones de 13.281 m2. También se incluirán tres parkings para 2.241 coches y 500 vehículos industriales y comerciales. El desembolso previsto es de 125 M€.

El Edificio Avenida y el Centro de Convenciones dispondrán de una superficie de 2.370 m2 para reuniones, pudiendo configurarse en distintos formatos con un mínimo de 11 y un máximo de 19 salas. De igual modo, tendrán 2.440 m2 de zonas de restauración, incluido un restaurante singular de 1.000 m2. Otro servicio relevante por sus dimensiones será la creación de un guardarropa, con capacidad para más de 40.000 perchas y 6.000 maletas.

Un pabellón de más de 20.000 m2

Por lo que corresponde a la fase dos, cuya finalización está fijada para septiembre de 2023, con un presupuesto de 55 M€, la actuación más singular será la construcción del llamado pabellón 23, dotado de una gran dimensión de 21.735 m2, así como la ampliación en 4.050 m2 del Edificio Avenida y una área para el aparcamiento con fines logísticos.

Así, los datos globales de la ampliación en Valdebebas será de 48.181 m2 de superficie construida de pabellones y núcleos; 13.475 m2 del Edificio Avenida -en los que se incluyen 2.440 m2 para restauración-; 13.281m2, correspondientes a la planta baja y el sótano del Centro de Convenciones, y 4.733 m2 de almacenes. En concreto, totalizan una superficie edificable de 79.670 m2, a los que habría que añadir otros 2.572 m2 de la central térmica; 111.483 m2 de parking; y 64.604 m2 de zonas exteriores.

La obra no agota, sin embargo, la capacidad de desarrollo de nuevas infraestructuras, como la ampliación del Centro de Convenciones o el impulso de una zona destinada a usos asociados, entre los cuales podría contemplarse la construcción de un centro comercial y/o un hotel, como considera el Plan Especial que deberá ser aprobado por el Ayuntamiento.



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