La firma Inmobiliaria Colonial se ha desprendido finalmente de su filial Asentia, que estaba catalogada como activo no estratégico y actividad discontinuada para la venta. Así, el grupo inmobiliario ha comunicado la venta de la mayor parte de la participación que ostentaba en dicha filial pasando del 100% de las acciones al 18,99% actual . El comprador no ha sido revelado aunque fuentes del sector apuntan a un grupo español especializado en la gestión de activos problemáticos, que tomará el control de la compañía mediante una ampliación de capital. En consecuencia, Asentia deja de formar parte del perímetro de consolidación del grupo y pasa a considerarse una inversión en empresa asociada, con lo que deja de lastar las cuentas de Colonial.
Este paso era uno de los requisitos imprescindibles para llevar a cabo la anunciada ampliación de capital que supondrá la entrada de varios nuevos accionistas . Se trata del grupo Villar Mir, que invertirá hasta 300 M€ para alcanzar cerca del 30% del capital, así como de la colombiana Santo Domingo, que aportará 100 M€, y Amura, vehículo inversor de Mora Banc, con 100 M€ adicionales. Los tres socios están ya presentes en su accionariado al comprar participaciones en las últimas semanas. Así, Villar Mir se hizo con el paquete del 19,3% de RBS y un 3,19% de La Caixa, y Mora Banc se hizo con un 7% de manos de Credit Agricole. Por último, Santo Domingo acaba de adquirir un 3% a través de su vehículo de inversión Sierra Nevada Investments.
Asentia es la división del grupo especializada en explotación y gestión de suelo, así como la venta de viviendas. Está encabezada por la sociedad Asentia Project e incluye a la promotora Riofisa como su filial más significativa . Además, integra a la sociedad Desarrollos Urbanísticos Entrenúcleos 2009, encargada de un proyecto urbanístico en Dos Hermanas (Sevilla), que dará cabida a 20.000 nuevas viviendas. A principios de 2013, su reserva de suelo residencial ascendía a 1,7 Mm2, el 53% ubicada en Andalucía y el resto en Madrid y la costa mediterránea. Durante 2012, las ventas de promociones de Asentia ascendieron a 23,6 M€ y las de Riofisa a 14,1 M€. El negocio residencial y comercial del Grupo Asentia al cierre 2012 estaba valorado en 1.159 M € , de los que 606 M corresponden a suelo, 518 M a activos comerciales (Riofisa) y 35 M a promociones residenciales terminadas. Mientras, el grupo Colonial facturó 225,29 M€ en 2012, con 157 empleados.
