Según los últimos datos publicados por el Ministerio de Fomento, el precio del suelo urbano subió en tasa interanual un 5,3% en el primer trimestre de 2016 hasta situarse en una media de 157,7 €, el mayor importe desde el segundo trimestre de 2013. En comparación con los últimos tres meses de 2015, el coste del suelo urbano se incrementó el 3,9%. No obstante, el precio del suelo continúa lejos de los máximos que marcó en 2006, cuando este indicador se situaba en 284,6 €/m2, un 45% más que ahora.

Por municipios, en los de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 aumentó en tasa interanual un 1,4% al alcanzar los 308,5 €. Dentro de éstos, los importes medios más elevados se dieron en las provincias de Madrid (508,9 €/m2), Barcelona (397,0 €/m2) y Baleares (330.1 €/m2 ). En el lado contrario, los precios más bajos los registraron Cantabria (105,5 €/m2), Tarragona (111,8 €/m2) y Asturias (116,7 €/m2).

Transacciones de suelo

El número de transacciones realizadas en el primer trimestre de 2016 fue de 3.716, un 12,4% menos en relación al cuarto trimestre de 2015 y un 7,2% más que las del primer trimestre de 2015, periodo en el que se transmitieron 3.465 solares. Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los menores de 1.000 habitantes se realizaron 284 (-2,1% menos que en el mismo trimestre del año anterior), en los de entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 770 solares (-6,0% en tasa interanual), en los de entre 5.000 y 10.000 habitantes fueron 625, en aquellos de entre 10.000 y 50.000 habitantes ascendieron a 1.252 (+18,4%) y en los de más de 50.000 habitantes sumaron 785.

La superficie trasmitida entre los pasados meses de enero y marzo se situó en los 5,4 Mm2, por un valor de 724,2 M€, lo que supone un 33,8% más de superficie transmitida y un 45,6% más del valor de las mismas en tasa interanual.