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Colonial se hace con un 15% de Axiare

Colonial se hace con un 15% de Axiare

La promotora y patrimonialista Inmobiliaria Colonial ha anunciado la adquisición de una participación del 15,09% en el capital de la socimi Axiare Patrimonio. La inmobiliaria barcelonesa desembolsará un total de 135,58 M€ para completar la compra de 10,8 millones de títulos de dicha socimi, a un precio de 12,5 € por acción. La compra de este paquete sitúa a Colonial como uno de los accionista de referencia en Axiare y el único además del sector inmobiliario, ya que la sociedad estaba participada hasta ahora por fondos (Gruss Capital, Pelham Capital, Perry Partners y T. Rowe Price) y entidades financieras (Citigroup, Deutsche Bank, JP Morgan, Goldman Sachs y UBS Group.

Con esta compra, "complementaria con la estrategia inversora de Colonial", la firma barcelonesa entra en una sociedad creada hace dos años y con una cartera de carácter similar al de la propia Colonial, con activos en el sector terciario, ubicados en Madrid y Barcelona. La compañía cuenta con una cartera de activos valorada en 1.048 M€, que elevó en junio pasado con la adquisición de un proyecto logístico en construcción en San Fernando de Henares (Madrid). El complejo logístico, cuya entrega está prevista para el segundo semestre de 2017, contará con una superficie bruta alquilable (SBA) de 73.500 m2, repartida entre naves (66.500 m2) y oficinas (7.000 m2), así como 700 plazas de aparcamiento, todo ello sobre una parcela de 121.000 m2. En 2015, Axiare facturó 42,33 M€, con una plantilla de 16 empleados. Por su parte, Inmobiliaria Colonial obtuvo unos ingresos de 231,18 M€ durante el pasado 2015, con un resultado atribuible de 0,42 M y una plantilla de 142 empleados. Tras segregar su actividad promotora en la nueva Asentia Project, vendida en 2014, Colonial se centra en el negocio patrimonialista, con una cartera de activos de 1,03 Mm2 (771.313 m2 sobre rasante), formada básicamente por edificios de oficinas en París, Madrid y Barcelona. Además, está rehabilitando actualmente dos edificios de oficinas en Madrid (con 21.000 m2 sobre rasante) en Estébanez Calderón y Príncipe de Vergara, ambos para 2017. La firma ha presentado recientemente un plan inversor, denominado proyecto Alpha, que planea una inversión de 310 M€ en la compra de tres edificios y un solar en España y la adquisición de un 4,4% adicional de su filial francesa SFL, entre otros puntos.



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