El grupo promotor sevillano Bogaris ha comenzado por fin las obras del esperado centro comercial 'Torrecárdenas', en el barrio homónimo del norte de la ciudad de Almería. Hay que recordar que la primera piedra del proyecto se colocó en octubre de 2015, con el objetivo de iniciar la construcción en diciembre de ese mismo año. Diseñado por Chapman Taylor con la idea central del cine y su relación con Almería, el complejo se levanta sobre una superficie total de 176.454 m2, de la que 88.630 m2 serán construidos. Dispondrá de una superficie bruta alquilable (SBA) de 61.452 m2 y 140 locales, de los que el 24,14%, es decir, 14.834 m2 corresponderán a la oferta comercial de ocio y restauración. El complejo se estructurará en torno a un parque exterior y un centro comercial propiamente dicho. El parque ofertará 22.120 m2 de SBA, en cuyas dependencias se instalarán diferentes operadores comerciales y se instalarán 12 salas de cine. Por su parte, el centro comercial dispondrá de dos plantas y ofrecerá otros 39.332 m2 de SBA , distribuidos en 106 locales. Contará además con más de 3.000 plazas de aparcamiento, distribuidas en dos plantas subterráneas y en superficie. En cuanto a los plazos la previsión es que la inauguración se produzca entre el último trimestre de 2018 y principios de 2019, tras un desembolso de unos 150 M€.

El complejo será un concepto mixto que aunará los grandes operadores especializados con un centro comercial dedicado especialmente al ocio y a la moda, a este último negocio estarán destinados el 56% de los espacios. Con las obras recién iniciadas, más del 80% del espacio dedicado a los operadores especializados ya está cubierto. De hecho, Bogarias ya tiene acuerdos con Primark, Leroy Merlin, Media Markt o el grupo Inditex. Por último, el centro comercial Torrecárdenas consolida un sector de 454.000 m2 de suelo, que en su primera fase ya ha sido urbanizado y que entrará en carga al 100% tras la apertura del centro, prevista para 2019. Entre otras dotaciones, este sector cuenta además con 59.400 m2 que acogerán unas 550 viviendas de protección oficial y otros 120.600 m2 para 1.350 viviendas libres.