Quabit Inmobiliaria ha convocado para el próximo 14 de noviembre, en primera convocatoria, y para el 15 de noviembre, en segunda convocatoria, una junta general extraordinaria de accionistas en la que abordará varias ampliaciones de capital, que en conjunto reforzarán sus recursos con 105 M€. En concreto, servirán para financiar las últimas compras de suelo realizadas por la promotora, entre las que destaca la adquisición de activos valorados en 30,14 M, traspasados por su participada Rayet, en la que elevó su porcentaje hasta el 29,5% a finales del pasado septiembre. Las ampliaciones permitirán además a los actuales accionistas de Quabit no ver diluida su participación en la inmobiliaria.

En este sentido, Quabit propondrá a sus accionistas ampliar capital mediante aportaciones no dinerarias por un importe total de 41,8 M, más prima de emisión. La operación se llevará a cabo con la entrega de nuevas acciones por valor de 2 € (0,50 € más una prima de 1,50 €), lo que supondrá un aumento del capital del 27%. Asimismo, Quabit propondrá en la junta la puesta en marcha de otra ampliación de capital, en este caso dineraria, con el objeto de evitar el impacto dilutivo en los actuales accionistas. El importe total de esta operación será de 70 M, mediante la emisión y puesta en circulación de hasta 35 M de nuevas acciones ordinarias, con un valor de 2 €. Esta última ampliación de capital también tiene la finalidad de captar fondos para continuar o iniciar nuevos proyectos, ya sea mediante nuevas inversiones o a través de liberar deuda asociada a determinados activos propios que están listos para promover viviendas, indica la promotora. Quabit estima que la suscripción de ambos aumentos de capital supondrán una entrada patrimonial de aproximadamente 105 M€ y fortalecerán los fondos propios de la empresa.

En 2017 Quabit ha cerrado operaciones en Madrid, Corredor del Henares (Madrid), Málaga y Baleares por valor de 145 M, con una edificabilidad de 453.000 m2 para desarrollar 3.500 viviendas. Así, dispone de casi 500.000 m2 de suelo en cartera en diferentes fases de desarrollo, listo para promover a corto plazo 1.226 viviendas. Con todo, la cartera residencial de Quabit asciende a casi 1 Mm2 para desarrollar 4.700 viviendas, superando así su objetivo de promoción hasta 2021 (4.090 viviendas). En 2016, Quabit elevó su facturación un 36,5% hasta los 32,77 M€ y obtuvo beneficios de 8 M. La inmobiliaria emplea una plantilla integrada por 40 trabajadores.