La promotora inmobiliaria Metrovacesa ha firmado un acuerdo de financiación por importe de 275 M€ con siete entidades financieras nacionales e internacionales. BBVA, Deutsche Bank, Morgan Stanley y Santander han aportado 50 M€ cada una, mientras que Goldman Sachs, Société Générale y Unicaja Banco han destinado otros 25 M€. Esta financiación servirá para optimizar la estructura de capital de la compañía y dar viabilidad a su plan de negocio durante los próximos años. El préstamo se destinará principalmente a asegurar el desarrollo urbanístico de parte de la cartera de suelo y la puesta en marcha de proyectos residenciales.

Metrovacesa cuenta actualmente con más de 2.300 viviendas en desarrollo a las que se sumarán cerca de 4.000 unidades en el año 2018. El plan de negocio de la compañía prevé la entrega de unas 5.000 viviendas al año a partir de 2020, apalancándose en la mayor bolsa de suelo del mercado español –por un valor neto de 2.600 M€–, que destaca, según la firma, "por su calidad y diversificación geográfica".

Para Jorge Pérez de Leza, consejero delegado de Metrovacesa, "esta operación nos permite afrontar con tranquilidad nuestro plan de negocio, ya que supone un hito importante en nuestro objetivo de consolidarnos como líderes de la promoción residencial en España con un posicionamiento diferencial".

Cartera de suelo

Además, Metrovacesa tiene una cartera de suelo terciario con más de 1,31 m2 valorada en unos 684 M€. Como señala la compañía, "se trata de suelos que no requieren gestiones urbanísticas, por lo que son muy líquidos y están preparados para el inicio de la construcción, permitiendo atender de manera rápida las demandas más importantes que se puedan generar en el mercado". Del total de su bolsa de suelo terciario actual, está previsto que aproximadamente un 83% se destine a oficinas y un 10% al sector hotelero. Metrovacesa prevé iniciar en breve la construcción de 37.000 m2 en suelo terciario en Madrid y Barcelona.