La Junta de Andalucía, a través de la Consejería de Fomento y Vivienda, ha anunciado que prevé sacar en oferta pública a lo largo de este año un total de 964 parcelas de suelos residenciales e industriales que suman una superficie conjunta de 1,2 Mm2 y son titularidad de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA). Estos terrenos, que ya están preparados y urbanizados para su venta, permitirán promover la construcción de 5.637 viviendas e impulsar la instalación de industrias y empresas en 65 municipios andaluces, según ha informado la Junta en un comunicado.
En concreto, saldrán a la venta un total de 513 parcelas de suelo calificado como industrial, terciario y dotacional, con 692.956,90 m2, así como 451 parcelas de suelos residenciales con 522.543 m2 de superficie. De estos terrenos de uso residencial, 179 parcelas con 193.093 m2 de extensión están destinadas a vivienda protegida, mientras que el resto, 329.450 m2 en 272 parcelas, se dedicarán a la promoción de vivienda libre.
Suelo para vivienda libre en Cádiz y Málaga, y suelo protegido en Córdoba y Granada
La oferta de suelo residencial para la promoción de vivienda libre se concentra principalmente enCádiz y Málaga, que son las provincias con más parcelas disponibles para su venta. Así, la provincia gaditana oferta el 35% de los suelos siguiendo como referente la capacidad de viviendas, con un total de ocho parcelas, con 116.709 m2 y capacidad para 673 inmuebles. Prácticamente la totalidad de esos terrenos se concentra en la urbanización Costa Ballena, en el municipio costero de Chipiona. A continuación, se sitúa la provincia de Málaga, con el 24% de la oferta de suelo libre, traducida en ocho parcelas que suman 134.765 m2 para un total de 475 viviendas. Estos suelos se concentran en el municipio de Rincón de la Victoria, donde en la primera oferta del año 2018 ya se ha vendido una de esas parcelas, a un precio de adjudicación de 3,1 M€. El resto de los suelos residenciales para vivienda de precio libre está repartido por las otras seis provincias andaluzas, con distintos .
En cuanto a vivienda protegida, las principales bolsas de suelo se localizan en las provincias de Granada, Córdoba y Cádiz, que se reparten el 72% de las parcelas disponibles para su venta si se toma como referente el número de inmuebles a construir, cifra casi idéntica en Granada y Córdoba, con 926 y 925 unidades respectivamente, mientras que los suelos de Cádiz acogerían 801 viviendas cuando se desarrollen promociones en ellos. La superficie para vivienda protegida en Granada es de 55.589 m2 en 35 parcelas, a un precio de 13,9 M. En Córdoba hay 21 parcelas disponibles con 48.061 m2 y a un precio total de 14,8 M, mientras que el número de parcelas de suelo protegido en Cádiz alcanza la cifra de 19, con 40.947 m2 y un precio de 12,2 M€.
