El número de transacciones de lujo también creció un 27% en todas las regiones de España, según el último informe del mercado inmobiliario español publicado por la agencia Lucas Fox. El precio medio de las viviendas vendidas por Lucas Fox en los primeros seis meses de 2018 aumentó en un 19%, con una media de 859.231€. Datos que reafirman la recuperación del mercado inmobiliario español.

Los últimos datos del Ministerio de Fomento muestran que el número de transacciones de venta en el mercado medio (entre 450.001€ y 900.000€) en España en el 2017 creció en un 29% en comparación con el 2016. Por su lado, las transacciones inmobiliarias de lujo (por encima de 900.000€) también crecieron un 34% durante 2017, en comparación con el año anterior.

No obstante, a consecuencia de la situación política en Cataluña, el número total de transacciones de ventas completadas por Lucas Fox en los primeros seis meses descendieron un 13% en comparación con el mismo periodo de 2017, aunque el valor total de las transacciones de venta se incrementó en un 3%. Las regiones más afectadas por la incertidumbre política fueron Barcelona y Sitges. Los principales destinos vacacionales como Marbella, la Costa Brava e Ibiza no se vieron afectados y experimentaron un récord de ventas durante el primer semestre del 2018.

Según datos del informe de mercado del primer semestre del 2018, publicado por la agencia inmobiliaria Lucas Fox, los destinos vacacionales han registrado un récord de transacciones inmobiliarias y los compradores británicos siguen activos a pesar del Brexit. El mercado inmobiliario español continúa mostrando una tendencia positiva. Según datos del Instituto Nacional de Estadística, se llevaron a cabo 217.539 transacciones inmobiliarias durante los primeros cinco meses del año, un 13% superior al mismo periodo del 2017. Por su parte, las promociones de obra nueva han mostrado un crecimiento similar, con 38.328 viviendas nuevas vendidas en toda España. Esta tipología de vivienda representó un 18% del total de las transacciones.

Según datos de los Registradores de la Propiedad, casi 17.000 propiedades fueron vendidas a extranjeros en el primer trimestre de 2018, más de un 13% de las ventas totales, comparado con las 15.000 del mismo periodo en el 2017.

Las ventas de Lucas Fox en los primeros seis meses de 2018 fueron realizadas principalmente por clientes internacionales, quienes sumaron el 66% de las transacciones de venta; la mayoría provenientes del Reino Unido, Francia, los Estados Unidos y los países escandinavos.

Más de un tercio de los compradores de Lucas Fox adquirieron una vivienda para establecer su residencia habitual, con un porcentaje similar de compradores motivados por la compra de una segunda residencia. El resto compró principalmente con fines de inversión.

Aunque los compradores internacionales significaron una gran proporción de las ventas de Lucas Fox en los primeros seis meses de 2018, los clientes nacionales continúan buscando propiedades en la web de Lucas Fox, con un 29% de usuarios provenientes de España. Entre los usuarios internacionales, los británicos continúan dominando las búsquedas en la web de Lucas Fox, principalmente interesados en Sitges, cuyas búsquedas provenían en un 21% del Reino Unido.

El portal inmobiliario Idealista muestra una continua tendencia alcista de los precios de las viviendas, con un crecimiento anual de más del 7% al final del segundo trimestre de 2018.

España continúa en la buena senda económica con un rápido crecimiento entre los países desarrollados. El crecimiento durante 2018 se espera que sea del 2,4% según las previsiones del FMI, ligeramente por debajo de las primeras previsiones debido a la inestabilidad política. De todos modos, durante 2019 se espera que la economía crezca en un 2,1%, siempre bajo la premisa de que la inestabilidad política haya cesado para entonces.

Datos del Instituto Nacional de Estadística del primer trimestre de 2018 muestran que el desempleo en España se ha reducido en 458.900 personas, un descenso del paro un 10,79% más pronunciado que durante el mismo periodo del año anterior. Además, el gobierno español está comprometido con la creación de 500.000 puestos de trabajo en 2018.

El sector turístico español ha obtenido datos de récord tanto en el número de turistas como en el gasto de los mismos. En el primer trimestre del año, más de 13,7 millones de turistas visitaron España, un aumento del 6% respecto al mismo período del 2017, con un gasto total de 14.735€ billones, según datos del INE. En este enlace puede acceder al Informe Completo de Mercado Inmobiliario Español de Lucas Fox.