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El suelo urbano se encarece un 0,9% en el segundo trimestre

El suelo urbano se encarece un 0,9% en el segundo trimestre

El precio medio del metro cuadrado del suelo ascendió en el segundo trimestre de 2019 un 0,9% en tasa interanual (segundo trimestre de 2019 con segundo trimestre de 2018), al situarse en 164,5 euros. Frente al trimestre anterior, el precio medio del m2 experimentó un ascenso del 3%, según los datos hechos públicos por el Ministerio de Fomento. En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 ha descendido en tasa interanual un 7,9% tras situarse en 268,8 euros por m2. Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Madrid (464,3 €/m2), Barcelona (424,7 €/m2), Balears (Illes) (395,9 €/m2) y Córdoba (322,6 €/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Toledo (72,5 €/m2), Zamora (97,6 €/m2) y Coruña (A) (101,1 €/m2).

El número de transacciones realizadas en el segundo trimestre de 2019 fue de 3.638, un 23,3% menos que las realizadas en el primer trimestre de 2019, que ascendieron a 4.743 y un 37,5% menos que las realizadas en el segundo trimestre de 2018, donde se transmitieron 5.817 solares. Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 250 transacciones, un 39,6% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 714 solares, lo que representa un descenso del 31,9% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 583, un 43,8% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.217, un 38,4% menos en tasa interanual.Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 874, un 34,8% menos que el segundo trimestre del año anterior.



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