La Sareb, sociedad público-privada de gestión de activos inmobiliarios, ha anunciado que destinará 1.017 M€ durante los próximos siete años para edificar 6.692 nuevas viviendas en Andalucía. Este desembolso incluye la construcción de nuevas promociones residenciales, la finalización de obras paradas y el desarrollo urbanístico de suelos en la región, como ha señalado el presidente de la entidad, Jaime Echegoyen, tras la reunión mantenida con el presidente de la Junta de Andalucía, Juan Manuel Moreno Bonilla. Actualmente la Sareb posee en la región andaluza inmuebles por valor de 1.149 M€ y otros 1.993 M€ en préstamos.

El aumento de la inversión prevista en desarrollo inmobiliario en Andalucía en los últimos años responde a la nueva estrategia de Sareb, que pasa por potenciar el valor de su cartera de inmuebles a través, entre otras medidas, del desarrollo de promociones residenciales en sus suelos y la terminación de proyectos que se encuentran en curso.

El grueso de la inversión de 1.017 M€ de la Sareb en Andalucía se canalizará a través de Árqura Homes, que dedicará 916 M€ a la construcción de 6.383 viviendas en la comunidad autónoma hasta 2027. De esta cifra, la mayor parte se destinará a Sevilla y Málaga, con 283 y 382 M€ respectivamente. De forma simultánea, la entidad dedicará 21,6 M€ a desarrollar directamente promociones que supondrán la construcción adicional de 309 viviendas.

La inversión en desarrollo inmobiliario se completa con los 79,6 M€ que la compañía pretende dedicar a la gestión urbanística de suelos en desarrollo que posee en Andalucía. La mayor parte de la misma se concentrará en Cádiz (33,7 M€), Almería (14,5 M€) y Sevilla (13,1 M€). En concreto, en Sevilla, Sareb trabaja en varios proyectos importantes para la ciudad como son el conocido como La Algodonera, las Naves de San Luis, La Florida o la Fábrica de Vidrio La Trinidad, entre otros. En Málaga, por su parte, la compañía trabaja de forma coordinada con el ayuntamiento en el impulso del denominado ‘suelo de Repsol’ y en el desarrollo de suelos en Benalmádena, Torrox, Casares o Estepona, por ejemplo. Además, en la actualidad la compañía mantiene también proyectos de desarrollo inmobiliario en Almería, Granada, Cádiz (Puerto de Santa María y Conil de la Frontera), Córdoba y Huelva, fundamentalmente.

La Sareb consolidó ventas de 1.938 M€ en 2018, con 394 empleados. Hay que recordar que, a comienzos de 2019, la entidad llegó a un acuerdo con el gestor de fondos de inversión Värde para poner en marcha la promotora inmobiliaria Árqura Homes, que será gestionada por Aelca, y que desarrollará 17.095 viviendas repartidas por toda la geografía española hasta 2027, con una inversión de 2.238 M€, tras recibir de la Sareb activos por valor de 811 M€.

Nueva delegación territorial en la zona sur

Por otra parte, la Sareb ha puesto en marcha su Delegación Territorial Sur, que estará dirigida por el granadino Francisco José Hernández Medialdea y se encargará de la gestión de los activos de Sareb en Andalucía, Islas Canarias, Extremadura, Ceuta y Melilla. La creación de diferentes delegaciones se enmarca en la estrategia implementada por Sareb para agilizar sus ventas, profundizar en el conocimiento de los mercados locales y adaptarse a la demanda de cada territorio.