AQ Acentor, promotora inmobiliaria de Aquila Capital, ha obtenido las últimas licencias de construcción para el desarrollo de un proyecto de 350 viviendas en el barrio de La Princesa en la ciudad de Málaga, denominada AQ Jacarena, una de las principales promociones bajo la modalidad build to rent (BTR) que se construirá en la capital malagueña.
La compañía destinará una inversión cercana a los 85 M€ para edificar un conjunto formado por tres edificios, dos de ellos con una altura de 46 metros y otro de 23 plantas, que se elevará hasta los 74 metros, y que se complementarán con una oferta comercial a pie de calle.
Las obras, que arrancaron con los primeros trabajos de suelo y adaptación en julio de 2020, se sitúan en torno al 25% con la fase bajo rasante ya concluida. Su finalización está programada para el primer semestre de 2023. Para su diseño y ejecución se ha dado prioridad a proveedores locales, como los estudios de arquitectura Asenjo y Asociados y HCP Architecture & Engineering y se estima que a lo largo del desarrollo se generarán en torno a 1.800 empleos directos e indirectos.
AQ Acentor también dirigirá la comercialización de las viviendas que se ofrecerán de uno, dos o tres dormitorios. Incluirán plaza de garaje y trastero, además de otros servicios entre los que destacan: cuatro piscinas, solárium, espacios de coworking, gastroteca, ludoteca o gimnasio. Asimismo, la promotora construirá un parque urbano público de más de 7.000 m2 en las inmediaciones que incluirá zonas infantiles.
Los tres edificios contarán con fachadas prefabricadas, aislamientos de última generación y estarán dotadas de sistemas de climatización de la máxima eficiencia (aerotermia), luces led, carpinterías con rotura de puente térmico y vidrios bajos emisivos, entre otras medidas de optimización energética. Todo ello encaminado a asegurar una máxima eficiencia de las viviendas.
1.300 viviendas en Málaga
Con este proyecto, la promotora propiedad de Aquila Capital, eleva su oferta hasta las 550 viviendas BTR en la ciudad. En este sentido, Sven Schoel, CEO de AQ Acentor destacó: “Málaga es uno de los núcleos urbanos con mayor dinamismo y crecimiento. Su fortaleza empresarial, cultural e industrial la sitúan en el radar de inversores internacionales como nosotros, que aspiramos a complementar las necesidades de la ciudad a través de oportunidades, como la introducción de viviendas en alquiler con gestión profesional en AQ Jacarena y AQ Urban Sky”.
La provincia de Málaga supone una de las principales apuestas de AQ Acentor con España, donde tiene una cartera en desarrollo de más de 1.300 viviendas y una inversión de en torno a 400 M€, englobados dentro de cuatro promociones: AQ Urban Sky y los suelos del barrio de la princesa en Málaga Ciudad, Estepona Gardens en Estepona y La Reserva del Rincón en Rincón de la Victoria.
AQ Acentor cuenta en total con más de 6.000 viviendas de obra nueva en desarrollo en 660.000 m2 de suelo que suponen más de 1.600 M€ de inversión total. Más del 40% de las viviendas están destinadas a alquiler (build to rent). Junto a la vivienda destinada al alquiler, la vivienda protegida – actualmente un 40% de la cartera de AQ Acentor- representa la apuesta clara de la empresa por crear vivienda asequible.
