Durante el pasado agosto se constituyeron un total de 33.105 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 35.329 firmadas en julio, lo que supone un descenso del 6,3%, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). No obstante, estas cifras son un 66,9% superiores a las registradas en agosto de 2020. En cuanto al importe medio de las hipotecas, aumentó ligeramente un 1% y alcanzó los 137.885 €, este importe es también un 1,9% mayor que el registrado un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 6.418,15 M€, un 1,2% más que en julio pero un 59,9% mayor que el de agosto de 2020. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 4.564,68 M€, lo que representa una caída del 5,4% respecto a julio aunque está un 70,1% por encima respecto del de hace un año.
Por tipologías, el 33% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado agosto un tipo de interés variable, frente al 67% de tipo fijo. El tipo de interés medio es del 2,48% -frente al 2,46% de hace un año- y el plazo medio de 24 años. En concreto, el tipo de interés medio al inicio es del 2,11% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,70% para las de tipo fijo. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 62,3% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (6.589), Comunidad de Madrid (5.818) y Cataluña (5.372). Las comunidades con mayores tasas de variación anuales en el capital prestado fueron Madrid (89,6%), Andalucía (89,0%) y Cataluña (87,1%). Igualmente estas tres comunidades fueron las regiones en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas, en este orden: Madrid (1.182,1 M€), Cataluña (864,0 M€) y Andalucía (793,4 M€).
