Rockstone Real Estate, compañía alemana dedicada a la inversión en activos inmobiliarios tanto residenciales como de oficinas, ha entrado en el mercado español mediante la puesta en marcha de una oficina en Madrid. La compañía apuesta así por España y también por Portugal, donde ha estrenado otra oficina en Lisboa, países en los que ya maneja diversos proyectos, con una inversión conjunta que rondará los 150 M€.

En el caso de España, Rockstone cuenta con ya con un primer proyecto residencial para rehabilitar un edificio en Madrid, con 2.400 m2 de superficie, para transformarlo en viviendas de lujo, que estarían listas en 2023. Para acometer este desarrollo, el fondo alemán se ha aliado con LaFinca Real Estate, una colaboración que podría repetirse en los futuros proyectos que lleve a cabo en la capital. 

"Era el momento de diversificar y centrarse más en los mercados extranjeros", señala el fundador de Rockstone, Dietrich E. Rogge. "Usamos la pandemia de Covid específicamente para llevar a cabo varias adquisiciones en España y Portugal, porque tienen un perfil de riesgo/beneficio especialmente atractivo". En Portugal, Rockstone está desarrollando un desarrollo turístico con 25 villas en Comporta, en la costa atlántica portuguesa al sur de Lisboa, cuya finalización está prevista para 2024.

Rockstone tiene su sede en Hamburgo y oficinas en Berlín, Frankfurt y Múnich. Los proyectos de la compañía suelen tener un volumen de 20 a 60 M€ y una duración de 2 a 5 años. Actualmente Rockstone está ejecutando una decena de proyectos, con un volumen de inversión de 500 M€.