Grupo Insur apuesta por el negocio de las oficinas y prepara un nuevo proyecto. Así, levantará un nuevo campus empresarial en el madrileño barrio de Valdebebas, uno de los desarrollos más pujantes de la capital. Para ello, ha comprado, a través de su participada IDS Valdebebas Parque Empresarial, a la Junta de Compensación parque de Valdebebas una parcela de 17.165 m2 por un importe 22,9 M€. En este espacio el grupo inmobiliario cotizado invertirá entre 95 y 100 M€ en el desarrollo de un campus empresarial de última generación que tendrá de 36.500 m2 de oficinas y otros usos terciarios. La construcción se desarrollará en dos fases, de las que la primera comenzará en el tercer trimestre de 2023.
El nuevo desarrollo se encuentra ubicado junto al futuro Centro Comercial Valdebebas Shopping que según lo publicado, con una superficie bruta alquilable de 120.000 m2, será el mayor de Madrid. Además, su comunicación será muy rápida, bien a través de transporte privado con Plaza de Castilla, aeropuerto y la estación de Chamartín, bien a través de la llegada de la línea 11 de Metro a Valdebebas y la construcción del intercambiador de transporte, ambos proyectos ya en desarrollo.
Insur destina otros 100 M€ a tres proyectos de oficinas más
Con esta nueva inversión, Grupo Insur afianza su crecimiento en Madrid y avanza en los objetivos marcados en su Plan Estratégico 2021/2025. Entre estos se encuentra precisamente ampliar su negocio de promoción terciaria de oficinas principalmente en la comunidad de Madrid y en Málaga capital. En este sentido, en junio anunció otro proyecto de 9.000 m2 en Las Tablas, que absorberá una inversión de 39 M€. Mientras en Málaga desarrolla sendos edificios en la zona de Tabacalera y otro en Martiricos, de una superficie conjunta de más de 20.500 m2 y desembolso de 62 M€.
Insur cuenta también con 4.556 viviendas en su porfolio; 773 en construcción, 1.564 en desarrollo y 2.259 en cartera. El grupo consolidó ventas de 105,40 M€ en 2021. Ya en el primer trimestre de 2022, Insur registró una cifra de negocio de 19 M€ y acumuló un volumen de preventas de 197,1 M€.
