Magno Living, firma conjunta creada por la italiana DeA Capital y el fondo norteamericano Harrison Street, está desarrollando 1.000 viviendas de alquiler entre Sevilla y Valencia. Creada recientemente, la firma ha entrado con fuerza en el sector de buil to rent (BTR) y ha lanzado ya tres proyectos que suman más de 1.000 casas repartidas entre Sevilla y Valencia. Así, Magno Living, el vehículo conjunto especializado en BTR, acaba de comprar un proyecto en Quart de Poblet (Valencia) donde desarrollará 600 viviendas para alquiler.

La joint venture cuenta ya con otros dos proyectos en Camas y Entrenúcleos, ambas en la zona metropolitana de Sevilla, que en conjunto suman 441 viviendas. Así, en Camas levantará un inmueble que constará de 144 unidades y en Entrenúcleos levantará otros 297 viviendas. Las estimaciones de la empresa apuntan a que estos complejos supondrán una inversión global de 270 M€.

Pero aquí no acaban los planes de estos dos fondos, ya que Magno Living tiene como objetivo crear una cartera de unas 5.000 viviendas para 2027. Además de las unidades ya en desarrollo, la firma está estudiando varias operaciones nuevas en ciudades como Palma de Mallorca, Alicante, Málaga o Valladolid, que elevarán el volumen a 1.500 pisos para finales de año.

El grupo estadounidense Harrison Street, con sede en Chicago, está especializado en inversiones inmobiliarias, sobre todo en sectores inmobiliarios alternativos como residencias de estudiantes (20.000 plazas en Europa), build to rent y y alrededor de 2,1 Mm2 en la nueva tipología de ciencias de la vida. La firma abrió oficina en Madrid en 2021.

DeA Capital es un grupo italiano de gestión de activos alternativos, con una importante presencia panaeuropea. Controlada por la familia De Agostini, tiene 26.500 M€ de activos bajo gestión, entre los que se incluyen 12.000 M en inversiones inmobiliarias. En España, ya creó una empresa conjunta con una aseguradora estadounidense en 2021 para invertir en activos logísticos, con proyectos en marcha por valor de 150 M€ en Villaverde, Vallecas, Pinto y Torrejón de Ardoz, todos en Madrid. Además, tiene participaciones en el sector alimentario español como la participación del 60% en Alimentación y Nutrición Familiar (Alnut).