La firma barcelonesa de promoción e inversión inmobiliaria Conren Tramway y el fondo inversor Bain Capital han creado una joint venture para invertir conjuntamente más de 600 M€ en la adquisición y promoción de activos logísticos en España y Portugal durante los próximos cinco años. En España, la joint venture priorizará la inversión en centros logísticos consolidados y en crecimiento de Madrid, Cataluña, Valencia y el sur del país. En Portugal, el foco estará en los hubs logísticos de Lisboa y Oporto.

La joint venture se centrará en proyectos logísticos grado A que satisfagan todo el abanico de necesidades de los operadores logísticos, incluyendo activos big box, cross-docking, naves de frío y logística de última milla. Además, el nuevo vehículo se centrará en promover activos que se ajusten a los máximos estándares ESG, incorporando, en su caso, paneles fotovoltaicos, cargadores de vehículos eléctricos, materiales de construcción sostenibles y fachadas, tejados y pavimentos innovadores.

La joint venture arranca con una operación de 92.000 m2 de superficie alquilable en Valencia. Así, ha acordado la compra de una parcela en Loriguilla (Valencia) con una superficie alquilable total de 92.000 m2. El activo se desarrollará de acuerdo a los más altos estándares ESG.

Conren cuenta con una extensa trayectoria de inversión y promoción en el mercado español, con equipos propios que abarcan cada fase del ciclo de inversión. Su división logística, CT Logistics, está liderada por José María Gutiérrez y Juan Manuel Esteban. Antes de incorporarse a CT, ayudaron a crear la mayor cartera de activos logísticos de España, con un total de 2,8 Mm2 y propiedad de Merlin Properties. Como accionista y socio financiero mayoritario, Bain Capital ha desarrollado cerca de 400.000 m2 de plataformas logísticas en Polonia e Italia, donde prioriza respectivamente la promoción en microlocalizaciones con alta demanda y la promoción en ubicaciones próximas a los principales corredores logísticos.