Vía Célere, promotora especializada en el desarrollo, inversión y gestión de activos inmobiliarios residenciales, ha cerrado un acuerdo con la joint venture creada entre DeA Capital y Harrison Street, para desarrollar 284 nuevas viviendas de Build to Rent (BTR) en Alicante. Esta promoción será gestionada por la Lavidda, la nueva marca diseñada para lanzar un nuevo concepto de BTR y gestión de viviendas.
El proyecto se sitúa al norte de la ciudad, en las proximidades del Hospital General Universitario Dr. Balmis de Alicante. El nuevo edificio contará con certificado Breeam Very Good. Todas las viviendas tendrán terrazas privativas y la promoción dispondrá de una gran dotación de servicios comunes con todo incluido: conserjería, piscina, pista de pádel, zona de juegos infantiles, gimnasio, coworking y unas amplias zonas verdes.
Harrison Street es un fondo con origen en Chicago (Estados Unidos) centrado en inversiones alternativas en inmobiliario. En 2021 abrió oficina en Madrid para invertir en el sector de alternativos, incluidos alojamiento para estudiantes, viviendas construidas para alquilar y ciencias de la vida. Desde el lanzamiento de su estrategia europea en 2015, Harrison Street ha adquirido o desarrollado 79 activos, incluidas más de 20.000 camas para estudiantes (3.800 en España repartidas en 11 activos, cuatro de ellos en Madrid y dos en Barcelona), 5.545 unidades residenciales y 2,10 Mm2 de espacio para ciencias de la vida repartidos en 10 activos en Reino Unido, en asociación con 16 socios operativos en el Reino Unido, Irlanda, Francia, Alemania y España.
Por su parte, DeA Capital es una empresa subsidiaria del grupo De Agostini, especialista italiano en la gestión de activos alternativos, con un volumen de más de 27.700 M€.
Vía Célere sumaba a comienzos de 2023 más de 5.300 viviendas en construcción, con una cartera de 4.287 viviendas en venta. A esta cartera hay que sumar otras 2.425 unidades bajo la modalidad Build to Rent en construcción repartidas en cinco provincias. En 2022, Vía Célere entregó un total de 1.781 unidades. La compañía contaba con un banco de suelo para edificar más de 21.000 viviendas distribuidas entre las principales provincias españolas y Portugal. Vía Célere facturó 579 M€ en 2022, con una plantilla de 297 empleados.
