Caralca ha comenzado las obras de casi 300 viviendas en Sevilla. En concreto, se trata del residencial Edificio Dante, de cuya ejecución se ocupa Constructora San José y que se ubica en el barrio de Entrenúcleos, en Dos Hermanas (Sevilla) en la en la Avenida José López Guisado, donde ocupa la parcela BPO 8.2. La promoción estará compuesta por 260 viviendas en régimen de protección oficial (VPO), de 1, 2, 3 y 4 dormitorios repartidas en bajos, áticos y viviendas con amplias terrazas que incluyen garaje y trastero. El proyecto también incluye 10 locales comerciales, de los cuales ya todos están vendidos.
La previsión es que el proyecto esté listo entre finales de 2027 y 2028. Con una inversión de 41 M€, la financiación mayoritaria corre a cargo de Banco Santander mediante un préstamo promotor, aunque también cuenta con la participación de inversores privados a través de la plataforma Urbanitae, que aportan un desembolso de 1,51 M€, según datos de la propia plataforma. En este caso, se trata de la segunda colaboración entre Urbanitae y Caralca, tras las experiencia con el proyecto Alcaidesa Homes en Cádiz, que se encuentra en desarrollo y donde la inversión de Urbanitae asciende a 1,9 M€.
Además, este no será el único proyecto de Caralca en Entrenúcleos, pues está preparando el lanzamiento de Edificio Rodin, que contará con 69 pisos de 2, 3 y 4 dormitorios, piscina, gimnasio, sala club, coworking y amplias zonas verdes. Mientras, dispone también de otra parcela en la zona, de más de 14.500 m2, que prevé destinar a uso terciario.
Caralca completa su presencia en la provincia de Sevilla con otros tres proyectos en el Aljarafe: Castilleja de la Cuesta, Vega del Rey y Gines. La promotora desarrolla también varios residenciales en Huelva, Málaga y Cádiz. En esta última, además del mencionado Alcaidesa Homes, ubicado en San Roque y con 289 casas que se levantarán en varias fases, se hizo en abril con una parcela en la Plaza Espartero del casco histórico de la misma localidad de San Roque, donde promoverá 22 viviendas en las que invertirá 5 M€. Así, la promotora gestiona actualmente una cartera de 26 proyectos con más de 2.000 viviendas, de las cuales unas 500 son de protección oficial, y mantiene un enfoque diversificado con iniciativas en residencias de estudiantes, hoteles y más de 120.000 m² de terciario, alcanzando un volumen de negocio de 700 M€.
