Dazia Capital, compañía madrileña especializada en la promoción residencial, ha cerrado una alianza con la gestora de inversiones BGO para invertir cerca de 500 M€ en el desarrollo de nuevas promociones de vivienda en España.
La nueva joint venture que pondrán en marcha ambas firmas desarrollará proyectos residenciales en el centro y las áreas metropolitanas de las principales ciudades españolas, además de en destinos estratégicos de segunda residencia. La primera inversión se ha concretado en Madrid: un proyecto de obra nueva en Los Berrocales con 160 viviendas, piscina, garaje y zonas comunes, diseñado por el estudio de arquitectura Lamela, cuya construcción comenzará el próximo año.
Al igual que en otras joint ventures anteriores, Dazia Capital es co-inversor y actuará como gestor y promotor de los proyectos, que se desarrollarán bajo Darya Homes, su marca promotora en el segmento residencial.
BGO, gestora de inversión inmobiliaria líder con 89.000 M$ en activos bajo gestión y presencia en 25 ciudades en 12 países, ya tiene experiencia considerable en el mercado residencial en España, y aporta alcance global reforzando así la capacidad de la alianza para identificar y desarrollar proyectos residenciales de gran valor en el mercado español.
Daniel Mazin, CEO de Dazia Capital, "esta alianza con BGO supone un paso más en nuestra estrategia de crecimiento y diversificación. Queremos responder a la creciente demanda residencial en áreas metropolitanas, combinando nuestro know-how en la gestión de proyectos con la capacidad inversora de un socio internacional de primer nivel. En España se producen unas 100.000 viviendas de obra nueva al año, cuando el mercado necesitaría alrededor de 200.000. La economía española sigue creciendo a buen ritmo y el país sigue atrayendo población a sus principales núcleos urbanos y zonas de segunda residencia”.
Por su parte, Javier López Galdos, Managing Director de BGO en España, afirma que “tras varias experiencias positivas, seguimos apostando por el sector residencial en España. Creemos firmemente que hay mucho camino por recorrer en el sector para venta y también para alquiler, ya que existe un déficit estructural de vivienda claro en el país. Estamos encantados de unirnos a un socio de primer nivel como Dazia Capital para el desarrollo de viviendas, y esperamos hacer muchas operaciones en esta nueva sociedad conjunta.”
Más de 2.000 unidades en desarrollo
Con esta operación, Dazia Capital refuerza su posicionamiento como uno de los actores de referencia del sector residencial en España, alcanzando los 2.000 M€ en activos bajo gestión y reforzando sus alianzas con inversores institucionales internacionales
La compañía opera también en el segmento de alojamientos flexibles o flex living a través de su alianza con Aermont Capital. En este sentido, a comienzos de 2025, Dazia Capital y Aermont pusieron en marcha la nueva marca de alojamientos flexibles Calido, que se encargará de gestionar los proyectos que ambas compañías están desarrollando en la zona norte de Madrid. Calido nace con cuatro nuevos complejos que entrarán en funcionamiento este mismo año y se localizan en las localidades madrileñas de Alcobendas (291 apartamentos) y Tres Cantos (176) y en los barrios de Valdebebas (500) y Las Tablas (256), que albergarán un total de 1.223 apartamentos con un volumen de inversión total de 165 M€.
Además, Dazia ya ha llevado a cabo diferentes alianzas en el negocio residencial con inversores institucionales como Eurazeo Patrimoine y Chenavari, entre otros. A través de sus diferentes enseñas, a comienzos de este 2025, Dazia tenía en marcha más de 2.000 viviendas en desarrollo que estarán listas entre 2025 y 2028.
BGO gestiona aproximadamente 89.000 M$ en activos (a 30 de junio de 2025) para más de 750 clientes institucionales en todo el mundo, con experiencia en la gestión de activos de oficinas, industrial, residencial multifamiliar, retail. Cuenta con oficinas en 25 ciudades de 12 países. En Europa, BGO cuenta con más de 50 especialistas y 16.500 M$ en activos bajo gestión en deuda y capital, con estrategias que van desde core hasta value-add y desarrollo.
