La plataforma española de inversión inmobiliaria Urbanitae ha incorporado a Gonzalo Navarro como responsable del área de transacciones de la compañía. El directivo, que cuenta con más de 10 años de experiencia en el sector, inició su carrera en Nueva York, mientras que en España ha trabajado en compañías de primer nivel como CBRE, dentro del área de capital markets, y Generali, donde dirigió el área de inversiones, con responsabilidad en España y Portugal.

Con su llegada, Urbanitae apunta que refuerza su apuesta por ampliar el abanico de oportunidades de inversión más allá del sector residencial, un segmento que actualmente concentra alrededor del 20% de la inversión inmobiliaria total registrada en nuestro país. La nueva área permitirá ofrecer a los inversores una cartera más diversificada y facilitar la salida ordenada de los activos comerciales una vez estabilizados.

Esta mayor diversificación de producto está orientada al objetivo de consolidar a Urbanitae como una plataforma integral de inversión inmobiliaria y, al mismo tiempo, fortalecer la relación con inversores institucionales y patrimonialistas.

La nueva área de transacciones, que Navarro encabeza, busca complementar este nuevo foco en los activos terciarios: una vez consolidado el porfolio no residencial de Urbanitae, esta división se ocupará de la rotación de dichos activos, con el objetivo de optimizar el precio de venta y, con ello, la rentabilidad para los inversores. El nuevo departamento estará además centrado en la rotación de los activos terciarios que la plataforma de capital nacional tiene en cartera, con el objetivo de optimizar el precio de venta y, con ello, la rentabilidad para los inversores.

En palabras de Diego Bestard, Fundador y CEO de Urbanitae, “la llegada de Gonzalo supone un paso más en nuestra estrategia de crecimiento y diversificación. Urbanitae ha demostrado su liderazgo en residencial, pero el mercado ofrece un enorme potencial en activos terciarios. Con su experiencia, vamos a ampliar nuestra oferta reforzando, además, nuestra conexión con el ámbito institucional”.

Hasta la fecha, la plataforma supera los 240 M€ en activos inmobiliarios no residenciales bajo gestión a través de 37 operaciones –que incluyen proyectos en Portugal y Francia–, lo que supone cerca de un 10% del volumen total gestionado por la compañía.

Entre los proyectos no residenciales participados por Urbanitae destaca la adquisición del Hotel Occidental Roca Negra en Canarias; la coinversión en un local comercial en la milla de oro de Madrid alquilado a una firma de lujo; la reconversión de un inmueble en apartamentos turísticos en Oporto, o la incursión en el segmento de flex living con el proyecto Oceánika en Torremolinos (Málaga).

Alrededor de un tercio de estas operaciones se han estructurado vía equity como proyectos de rentas, en los que se invierte en activos comerciales en alquiler con rentabilidades del 5-6% TIR y reparto trimestral.

Con la incorporación de Gonzalo Navarro, concluye el comunicado de la compañía, Urbanitae avanza en su estrategia para consolidarse como una firma de inversión inmobiliaria multi-asset, capaz de ofrecer a sus inversores oportunidades en todos los segmentos del mercado, con soluciones alineadas con el ciclo de inversión de los activos.