Tras la caída de la compraventa de viviendas en octubre de 2025, noviembre remontó con un aumento del 7,8%, respecto al mismo mes del año anterior. Concretamente, se contabilizó 58.546 operaciones, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El 87,7% de las compraventas registradas en noviembre correspondieron a fincas urbanas y el 12,3% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,4% fueron compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 4,2% en noviembre en tasa anual y el de fincas urbanas un 9,5%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registraron un aumento anual del 7,8%.
Analizando las compraventas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad comprobamos que el 93,6% de las viviendas transmitidas por compraventa eran libres y el 6,4% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 9,1%, mientras que el de protegidas disminuyó un 8,5%.
Por otro lado, el 21,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre eran nuevas y el 78,2% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas aumentó un 4,1% respecto a noviembre de 2024 y el de usadas un 8,9%.
Compraventas registradas por naturaleza de la finca. Noviembre 2025
Resultados por comunidades autónomas
Las comunidades autónomas con mayores tasas anuales de variación en el número total de fincas transmitidas fueron: Canarias (24,9%), Cantabria (23,0%) y Galicia (14,6%).
Por el lado contrario, Comunidad de Madrid (-7,0%), Extremadura (-3,6%) y Illes Balears (-2,6%) presentaron los mayores descensos.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas que presentaron los mayores aumentos fueron Canarias (30,2%), Comunidad Foral de Navarra (21,6%) y Región de Murcia (18,0%).
Por su parte, Comunidad de Madrid (-9,4%), Principado de Asturias (-5,9%) e Illes Balears (-3,3%) registraron descensos.
Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas. Noviembre 2025
Los datos de 2025 son provisionales y se revisarán cuando se difundan los del mismo periodo del año próximo. Todos los resultados de esta operación están disponibles en INEbase.
