El número de visados para construir nuevas viviendas ascendió a 127.368 permisos hasta el pasado mes de noviembre de este 2025, lo que supone una subida del 7,4% que en el mismo periodo de 2024, según los datos que elabora el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible con la información de los Colegios de Arquitectos Técnicos.

Del total de los visados registrados en los once primeros meses de 2025, 24.522 correspondieron a viviendas unifamiliares y 102.796 a pisos, lo que representa incrementos 3,9% y del 8,4%, respectivamente respecto a los mismos meses de 2024. Además, se inscribieron 50 visados para otro tipo de edificios que no son ni vivienda unifamiliares ni en bloque, frente a los 127 anotados el año pasado. Además, durante el pasado agosto la concesión de visados de viviendas obra nueva ascendió un 5,5% hasta los 12.089 permisos, en comparación al mismo mes de 2024, cuando se registraron 11.457 unidades.

En cuanto a la superficie, la media alcanzó los 181,5 m2, algo por debajo de los 201 m2 de 2024, en el caso de las casas unifamiliares. Respecto a los pisos, la superficie media fue de 106,5 m2, un 1,4% menos que el año pasado.

Los visados para rehabilitar viviendas también crecen

En paralelo, la rehabilitación también ha marcado una mejora respecto a los datos de 2024. Así, entre enero y noviembre de 2025 se registraron 22.707 visados para realizar reformas y restauraciones, una cifra que está un 11,4% por encima de los 20.389 permisos del mismo periodo de 2024. Igualmente, en los once primeros meses del año se anotaron 2.736 visados para ejecutar ampliaciones, un 8% más que en 2024.