Atom Modular, startup especializada en el diseño y fabricación de módulos de madera para edificación, ha captado un nuevo inversor que le permitirá llevar a cabo su ambicioso plan de expansión, con el que pretende tener capacidad para construir 10.000 viviendas al año en 2030. En concreto, la compañía, fundada en 2024 por el arquitecto Ignasi Pérez Arnal y el ingeniero de edificación Roger Buxadé, ha sumado a su proyecto a la ingeniería y consultoría ambiental 360 Soluciones Cambio Climático, que, con sede en Badajoz, se dedica al desarrollo de proyectos y servicios vinculados a energías renovables, economía circular y valorización de residuos.

La inversión se ha instrumentado a través de un préstamo participativo tokenizado (Atom-P1), un vehículo que vincula la remuneración del inversor a la evolución del negocio y que ha sido diseñado y estructurado por Urban Token Investments, una firma barcelonesa especializada en tokenización de activos, que ha actuado como estructuradora financiera y plataforma tecnológica de Atom-P1.

El objetivo es producir 10.000 viviendas al año

El proyecto de Atom es colaborativo y participativo, y se apoya en sistemas industrializados de construcción MMC (Modern Methods of Construction), soluciones modulares en madera estructural y herramientas digitales basadas en BIM, automatización e inteligencia artificial. La compañía defiende un modelo inspirado en los procesos productivos de la industria automovilística, con fabricación volumétrica 3D fuera de obra, logística optimizada y posterior montaje en obra.

Para ello, la compañía ha trazado una hoja de ruta que desarrollará en tres fases hasta 2030, que supondrá una inversión total de 200 M€, con el objetivo de alcanzar una producción de 10.000 viviendas anuales. La primera de ellas, en la que se encuentra inmersa, se prolongará hasta 2027 y contempla la construcción de 10 viviendas unifamiliares y 100 tiny houses o minicasas compuestas por módulos de 18 m2, para validar el modelo en un entorno real. Atom Modular lleva captados ya 120.000 €, un 20% del objetivo de 600.000 € que se había marcado para esta primera fase de su plan de expansión. Actualmente, la compañía, con sede en Vitoria-Gasteiz, está realizando sus prototipos de tiny houses y unifamiliares en el Centro de Ciencia y Tecnología Forestal de Cataluña, ubicado en Solsona (Lleida).

Ya en el año 2028 daría comienzo la segunda fase, que consiste básicamente en la creación de una factoría propia, totalmente robotizada y con capacidad para fabricar 1.000 viviendas anuales, incluyendo bloques de pisos de hasta ocho plantas. En este sentido, la compañía busca una ubicación de unos 150.000 m2 en un polígono industrial que esté cerca de un puerto y una autopista, y que disponga de ramal ferroviario. Esta fase se desarrollará hasta 2029 e incluye también la expansión del modelo a Francia, Italia, Suiza o Alemania. La tercera y última fase está prevista entre 2029 y 2030 y supondrá la creación de una red europea capaz de ejecutar 10.000 viviendas anuales, además de otro tipo de edificios, como oficinas, hoteles, hospitales, instalaciones industriales, etc. Al cierre de 2030, Atom Modular estima que sus ventas ascenderán a 863,8 M€, con un ebitda de 252,4 M€ y un resultado neto de 195,8 M€.