Vía Ágora, empresa especializada en la gestión y desarrollo de activos inmobiliarios, ha iniciado las obras de la primera promoción que edificará en el nuevo desarrollo de Los Cerros, situado en el distrito madrileño de Vicálvaro, y que contempla la construcción de más de 16.000 viviendas, de las que 7.138 contarán con algún tipo de protección.

La promotora madrileña cuenta con suelo en este ámbito para levantar un total de algo más de 2.000 nuevas viviendas, distribuidas en tres fases, y que absorberán una inversión total de 639,74 M€. De momento, Vía Ágora ha colocado la primera piedra de Iroko, el primer residencial que levantará en Los Cerros.

Este primer proyecto está compuesto por 155 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, con espacios comunes concebidos para fomentar el bienestar y la vida en comunidad. La promotora pondrá en marcha dos proyectos más en esta primera fase, sumando un total de 528 viviendas y una inversión de 155 M€. La compañía pretende iniciar las tres fases antes de que finalice este mismo año.

La industrialización será clave en estas promociones, gracias a la cual, como ha asegurado Vía Ágora, conseguirá reducir en seis meses el plazo de ejecución, disminuir en un 40% el consumo de agua, en un 30% los residuos, y generar unos 1.300 empleos.

Para el presidente de la corporación Vía Ágora, Juan Antonio Gómez-Pintado, "este hito supone mucho más que el inicio de una promoción residencial, representa el comienzo de la transformación de Los Cerros en un nuevo barrio para Madrid y demuestra que, cuando administraciones y sector privado trabajan con un objetivo común, es posible acelerar la creación de vivienda que necesitan miles de familias. En Vía Ágora asumimos este reto con una apuesta a largo plazo por un urbanismo responsable, sostenible y centrado en las personas, con más de 2.000 viviendas que contribuirán a ampliar la oferta residencial de la ciudad".

El acto de colocación de esta primera piedra de Iroko ha contado con la participación del consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo; el viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, José María García; y el presidente de Vía Ágora, Juan Antonio Gómez-Pintado, junto a numerosos representantes políticos e institucionales.

Un nuevo desarrollo que albergará 16.000 nuevas viviendas

Situado entre el barrio de El Cañaveral y los municipios de Coslada y San Fernando de Henares, Los Cerros se extiende sobre una superficie de 4,70 Mm2 y contará con más de 1,8 Mm2 edificables, convirtiéndose en uno de los principales desarrollos residenciales de Madrid. Este nuevo barrio albergará más de 16.000 viviendas, de las que 7.138 contarán con algún tipo de protección.

Vía Ágora consolidó ventas de 117,69 M€ en 2025, frente a los 119,45 M€ del año anterior. En 2025 la compañía entregó 1.038 viviendas.