Estudio Lamela firma Maremma, 26 viviendas adosadas ubicadas en La Ribera, en Palma de Mallorca, una promoción de Aedas Homes con el estándar de construcción Passivhaus. Su estructura está realizada con paneles de madera contralaminada en las plantas sobre rasante, mientras que la cimentación se ha ejecutado con hormigón armado. El material procede de bosques gestionados de forma sostenible y en la construcción se utiliza tecnología BIM (Building Information Modeling). El diseño de la promoción combina funcionalidad y cuidado estético, y la doble orientación de las viviendas favorece la ventilación cruzada. Cada parcela cuenta con jardín privado y piscina, así como con dos plazas de aparcamiento con cargadores eléctricos en superficie.
Las viviendas construidas bajo el estándar Passivhaus pueden lograr una reducción significativa de la demanda energética en comparación con edificios que solo cumplen la normativa vigente, lo que se traduce en un menor consumo de energía para calefacción y refrigeración. Asimismo, proporcionan un elevado nivel de confort al mantener una temperatura interior estable durante todo el año, con mínimas variaciones incluso ante condiciones climáticas extremas. Para poder cumplir con estos objetivos, las viviendas certificadas Passivhaus se caracterizan por una fachada con muy buen aislamiento térmico y por carpinterías exteriores de gran calidad que garantizan una buena hermeticidad para evitar pérdidas energéticas e infiltraciones de aire.
Wicona, marca del grupo Hydro, ha aportado al proyecto sus ventanas practicables y osciloparalelas Wicline 75 TOP hoja vista. El sistema, con rotura de puente térmico ETC Intelligence, ofrece un elevado aislamiento térmico, asegurando un rendimiento óptimo, una fabricación fiable y valores de eficiencia acordes con los de una casa pasiva. Con una estética esbelta, el sistema presenta una reducida profundidad del módulo de 75 mm y alcanza valores inferiores a 0,80 W/(m²K), ayudando de forma decisiva al comportamiento energético de las viviendas Maremma.
Las ventanas Wicona instaladas se han complementado con dobles acristalamientos con cámara de aire deshidratado y con persianas motorizadas de lamas orientables en cocina, salón y dormitorios. De esta manera, las carpinterías exteriores han contribuido a mantener una temperatura interior constante, optimizar el control solar y reforzar el aislamiento acústico de las viviendas.
Ventilación cruzada y aerotermia
Además de una envolvente de altas prestaciones con carpinterías exteriores Wicona en los huecos, en Maremma también se han implementado diversas estrategias para cumplir con el estándar Passivhaus y contribuir a la reducción de emisiones de CO2. Entre ellas, destaca el sistema de ventilación de doble flujo con recuperación de calor, que permite renovar el aire interior sin generar molestias por ruido ni pérdidas térmicas. Con este mecanismo no es necesario abrir las ventanas para que el aire viciado salga de la vivienda, sino que el aire de las estancias húmedas se extrae hacia el exterior al mismo tiempo que se insufla aire limpio en las estancias secas. Todo el aire que entra se depura a través de un filtro que mejora su calidad. El recuperador de calor transfiere la energía térmica del aire que sale al que entra, reduciendo de forma significativa el salto térmico. Así, en invierno se precalienta el aire frío exterior y, en verano, el proceso se invierte para limitar la entrada de calor. El sistema, además, incorpora un bypass que aprovecha la temperatura más fresca de las noches de verano. En este proceso, conocido como “free cooling”, el aire se filtra e introduce directamente en la vivienda sin intercambio térmico.
Por otro lado, Maremma dispone de un sistema de aerotermia de alta eficiencia energética para la producción de agua caliente, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos. Esta tecnología, gestionada mediante termostatos con sectorización bizonal (día-noche), destaca por aportar calor de manera uniforme y permitir ahorros energéticos significativos a la vez que proporciona más espacio libre en la vivienda en comparación con el tradicional sistema de radiadores.
Wicona ha suministrado a este proyecto sus soluciones de carpintería, fabricadas con aluminio reciclado certificado posconsumo Hydro Circal 75R compuesto, al menos, en un 75% por fachadas al final de su vida útil. Este material presenta una huella de carbono de tan solo 1,9 kg de CO2 por kg de aluminio, frente a una media europea de aproximadamente 10 kg de CO2 por kg de aluminio primario consumido según datos de 2024 de la asociación European Aluminium. Desde 2022, Aedas Homes ha empleado más de 320 toneladas de Hydro Circal (al 75% y 100%) en más de 30 proyectos.
