El presente 2011 comenzó con un aumento del 11,2% de viviendas libres iniciadas con respecto al último trimestre de 2010. En total, 15.398 unidades que si reflejaron, sin embargo, una caída dl 13,8% en la tasa interanual. Por otro lado, las viviendas terminadas en el mismo periodo ascendieron a 30.809, un 33% menos que en el trimestre anterior y un 51,7% menos en tasa interanual.
Las comunidades autónomas con mayor índice de viviendas libres iniciadas por cada 100.000 habitantes durante el primer trimestre del año fueron País Vasco, Navarra y Melilla, mientras que los mayores porcentajes de viviendas terminadas se dieron en Ceuta, Extremadura, Melilla y La Rioja. Cinco comunidades autónomas concentraron el 56,01% de las viviendas libres iniciadas entre enero y marzo, Andalucía, Cataluña, País Vasco, Madrid y Castilla y León. Por otro lado, el mayor número de viviendas terminadas se localizó en Andalucía, Cataluña, Castilla y León, Galicia, Comunidad Valenciana y Madrid, que concentraron el 56,89 % del total.
En la tipología de viviendas protegidas, entre enero y marzo se calificaron provisionalmente, entre planes estatales y autonómicos, 7.619 viviendas, lo que supone un 45,4% menos que en el mismo trimestre del pasado año y un 62,2% menos durante el último trimestre de 2010. También durante el primer trimestre de 2011 se calificaron definitivamente 10.439 viviendas protegidas, lo que supone unos descensos del 3,3% y del 47,2% en las tasas interanual e intertrimestral respectivamente. El 79,5% de las calificaciones definitivas en el primer trimestre de 2011 pertenecían al Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación. El 68% de las calificaciones provisionales en 2010 se destinaron a la venta, el 26,5%, al alquiler y el resto, 5,5%, son viviendas en autopromoción. Por tipo de promotor, el 86% corresponde a actuaciones promovidas por promotores públicos o privados, el 13% a cooperativas y el 1% a promoción propia, mientras en 2009, los porcentajes fueron de 86,4%, 12,2%, y 1,4% respectivamente.
En cuanto a rehabilitación protegida de viviendas, durante el primer trimestre de 2011 el número de aprobaciones provisionales fue de 11.543, lo que supone descensos del 18,5% en tasa interanual y del 64,7% de la tasa intertrimestral. Entre enero y marzo hubo 15.186 aprobaciones de rehabilitación definitivas, un 13% más que las registradas en el primer trimestre de 2010 y un 19,5% menos que en el trimestre anterior.
