El grupo de servicios Asertia ha puesto en marcha la nueva filial Elitia Real Estate Advisors, centrada en la consultoría inmobiliaria, que realizará asesoramiento estratégico, gestión de carteras de activos y deuda y comercialización de activos inmobiliarios. La firma forma parte del Grupo Asertia , holding de servicios inmobiliarios participado mayoritariamente por la capital riesgo Advent International . Esta sociedad inversora adquirió a finales de 2010 a Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa) , la principal empresa española de valoraciones inmobiliarias. De hecho, la nueva firma es heredera de la actividad de Tinsa Consultoría, la filial de asesoramiento de Tinsa.
Precisamente esa alianza estratégica con Tinsa permitirá a Elitia disponer de más de 1.000 profesionales distribuidos por todo el territorio nacional, con un gran conocimiento tanto en el sector terciario como residencial. El director general de Elitia será Jorge Sena Ponce, miembro de RICS -Royal Institution of Chartered Surveyors-.
Uno de los principales objetivos de negocio de la firma será la estructuración tanto de carteras de inmuebles, como de carteras de deuda hipotecaria . Elitia Real Estate Advisors proporcionará una gestión integral de carteras, desde el asesoramiento en la adquisición hasta la venta de los activos uno a uno. El modelo de análisis de Elitia permite determinar planes de negocio para cada activo a nivel individual, mediante el análisis de valor desde el punto de vista financiero y el conocimiento directo de cada uno de los activos que forman parte de las carteras.
La compañía se volcará también con los activos inmobiliarios adjudicados a las entidades financieras, valorados en un total de 18.000 M. En palabras de Jorge Sena, "el anuncio de la creación de sociedades para la gestión de activos por cada entidad es un paso muy positivo. La combinación de la experiencia internacional con el conocimiento del mercado financiero y el mercado inmobiliario local puede ayudar a encontrar una solución.” Elitia RE Advisors cuenta con oficinas propias en Argentina, Chile, Colombia, México y Perú. La tasadora Tinsa factura 99,96 M€ y dispone de 32 delegaciones en España. Su última operación la realizó hace escasos meses con la adquisición a Bankia de la tasadora Tasaciones Madrid (Tasamadrid) , con ventas anuales de 15,21 M.
