Un total de 58 socios han creado la nueva sociedad IURBENTIA PROMOCION INMOBILIARIA, S.A., con sede en Madrid, que proyecta tener en desarrollo 3.400 viviendas para 2008, lo que supondría unos ingresos totales de 600 M.EUR. La compañía, que dispone de un capital social de 36 M.EUR, proyecta una inversión inicial en suelo de 160 M. Antes de que finalice el próximo ejercicio, prevé tener 18 operaciones en marcha con un total de 2.000 viviendas en gestión, cuya edificación comenzaría durante 2007. Por sectores, la promotora se centrará en el ámbito residencial, tanto en primera vivienda como en residencias en la costa, en este caso dirigidas a viviendas vacacionales y a primera residencia de clientes extranjeros. Asimismo, quiere también entrar en la promoción de polígonos industriales, la rehabilitación de cascos urbanos y la adquisición de edificios para la creación de patrimonio propio. Por otro lado, no descarta sacar la compañía a bolsa en unos cinco años para captar recursos ajenos.

IURBENTIA ha sido impulsada por el grupo AFER (15%), con sede en la localidad vizcaína de Ortuella y una facturación de 180 M. durante el pasado ejercicio, en el que se integran la constructora de obra civil y edificación FONORTE EMPRESA CONSTRUCTORA, S.A., la promotora FONORTE INMOBILIARIA, S.L. (1.300 unidades en desarrollo) y varias productoras de prefabricados de hormigón y ferralla agrupadas bajo la marca comercial "Burdilan", entre otras empresas. Además, forman parte de su accionariado la constructora bilbaína CYCASA CANTERAS Y CONSTRUCCIONES, S.A. (5%) , que obtuvo unos ingresos de 37,92 M. en 2004; el empresario Carmelo Merino (5%), que controla las promotoras PROMOCIONES DE BIZKAIA 2001 y TECNICAS DE GURIEZO Y PROMOCIONES, S.L.; la sociedad GARALDE CAPITAL DESARROLLO, S.L. (10%) y el grupo COSIMET (5%). Este último participa en la distribuidora siderúrgica LAMINADOS VELASCO (20%), en la promotora de geriátricos IGURCO GESTION, S.L., la promotora GRUPO COSIMET INMOBILIARIA, S.L. y la cadena de centros de diversión infantil GRUPO CAMELOT OCIO, S.L. (50%), entre otras. IURBENTIA se encuentra en negociaciones, a su vez, para dar entrada a algún socio financiero en los próximos meses. Por otra parte, se ha constituido también la nueva IURBENTA GESTION URBANISTICA, S.L., también con sede en Madrid, y dedicada a la gestión, captación y comercialización de suelo. Está última sociedad, que espera estar presente en todas la comunidades autónomas en 2007, está participada por la propia IURBENTIA PROMOCION INMOBILIARIA (40%), el grupo AFER (40%) y por Carmelo Merino (20%), que preside además la compañía. (Construcción 264)