El grupo NH ha presentado una OPA sobre el 20,94% que no controlaba de la promotora SOTOGRANDE, S.A., de San Roque (Cádiz). Así, culmina la decisión tomada por el consejo de administración de la cadena hotelera en enero de este año para hacerse con el 100% de la promotora -ver CONSTRUCCION n. 269-. La operación se realizará a través de un canje de acciones a razón de una acción de NH por cada acción de SOTOGRANDE. La entidad financiera CAJA MADRID, segundo accionista de SOTOGRANDE con un 17,27%, ya ha confirmado que acudirá a la OPA lo que le permitirá ampliar su participación en NH desde el 5% actual al 11% y convertirse en el accionista de referencia del grupo junto con el empresario Amancio Ortega (10,27%). La intención de NH es la de deshacerse posteriormente de parte de su paquete accionarial en SOTOGRANDE, aunque conservando siempre una mayoría superior al 51%. La caja había entrado en SOTOGRANDE en 2003 a través de una ampliación de capital de 70,24 M., operación que estuvo precedida por la compra del 49% de ACTIVIDADES DE HOSTELERIA, OCIO, RESTAURACIÓN Y AFINES, S.A. (AHORA) por parte de NH. Además, esta última traspasó sus activos turísticos, de golf y de restauración a SOTOGRANDE.

El plan estratégico de NH para SOTOGRANDE comprende, no obstante, deshacerse de todos los activos de la promotora que no estén ubicados en la urbanización de San Roque, aunque todavía no se ha decidido si pasarán a manos de otras empresas del grupo o a terceros. Así, SOTOGRANDE venderá el "Casino de Madrid" explotado por CIRCULO DE MADRID, S.A., el campo de golf "Los Retamares" y su participación en la gestora de campos de golf AYMERICH GOLF MANAGEMENT, S.L. (59,90%). Por último, también se desprenderá del "NH Marbella", que explota en propiedad, y "NH Alanda", gestionado en régimen de arrendamiento. SOTOGRANDE está desarrollando la promoción del complejo "La Marina de Sotogrande" en San Roque, donde cuenta con una superficie total de 800.000 m2. Actualmente, tiene en marcha la promoción de 196 apartamentos en "Ribera de Marlin", con fecha de entrega para 2007, y antes de que termine el año preveía finalizar otras 76 unidades pertenecientes a "Los Cortijos de la Reserva". Durante el primer semestre de 2006, SOTOGRANDE ha alcanzado unos ingresos de 11,25 M.(-56,7%) por su actividad inmobiliaria, con un resultado atribuible de 170.000 EUR durante el mismo periodo. Mientras, en 2005, el grupo había consolidado unas ventas de 121,78 M., de las que 82 M. provinieron de su actividad inmobiliaria. (Construcción 296)