Dentro del proceso de liquidación que se está siguiendo en torno a la cadena Urende, el Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Córdoba ha acordado sacar a licitación pública un lote de 16 inmuebles pertenecientes a la cadena en concurso y cuya subasta pública se ha previsto tenga lugar el próximo 15 de diciembre a las 11:00 horas en las dependencias del Juzgado. La totalidad de los bienes inmuebles tendrían un valor contable en los libros de 42,73 M€ si bien el valor mínimo de salida de los 16 inmuebles apenas supera los 20 M€ (21,31 M€ para ser exactos).

Según las condiciones que se estipulan en el Edicto judicial (adjuntado en la noticia), las condiciones para concurrir a la mencionada subasta son las habituales en estos casos. Para empezar, las propuestas de licitación deberán ser presentadas ante el juzgado en sobre cerrado hasta el momento mismo de la licitación, que se llevará a cabo mediante la apertura de plicas. Por otra parte, las propuestas presentadas han de ser superiores al 50% del valor de realización de los bienes y derechos del inventario. Finalizado el acto de licitación se procederá a devolver las cantidades depositadas por los postores con la excepción de aquellas correspondientes a las propuestas elegidas que serán reservadas en depósito como garantía del cumplimiento de su obligación y como parte del precio de venta. Asimismo, todos los bienes se transmitirán libres de cargas y gravámenes, sean anteriores o posteriores a la declaración del concurso, siendo de cuenta del adjudicatario todos los gastos e impuestos que se originen a partir de entonces.

Pero volviendo a los activos sujetos a la subasta, de los 16 locales destacan -por cuantía y dimensión- los que la cadena Urende disponía en la Comunidad de Madrid. Un de los lotes es el correspondiente a la que la minorista disponía en la Carretera de Fuencarral a Alcobendas, con una superficie de 1.500 m2 (nave en tres plantas de 1.500 m2 en palnta baja y sótano respectivamente más una primera planta de 1.250 m2). La finca, cuyo valor en libros es de 7,965 M€, sale a subasta a partir de 3,982 M€. Entretanto, el local de Alcorcón (3.880 m2 de superficie y nave de 475,8 m2 de sótano más 2.270 m2 de planta baja y 297 m2 de entreplanta), parte de un precio mínimo de 3,08 M€ cuando su valor contable llegó a ser de 6,162 M€. Caso similar sería el de la parcela de 10.769 m2 de superficie (nave de 3.462,45 m2) en Parla, cuyo precio de salida será de 2,98 M€ (en libros 5,96 M€). En el caso de los activos de Torrejón de Ardoz, tres locales (dos de 843 m2 y un tercero de 1.064 m2) en el centro comercial 'Parque Corredor', su valoración de 7,29 M€ se quedará en un valor mínimo en la puja de 3,64 M€.

En Andalucía, destacan entre los inmuebles sujetos a la subasta el local que la cadena explotó en Vícar (Almería), concretamente en el Parque Comercial 'Bahía de Almería', con una superficie de 2.500 m2, un valor contable de 3,367 M€ y ahora con un precio de salida de 1,68 M€; la nave de 2.080 m2 (sobre parcela de 4.000 m2) en el Puerto de Santa María (Cádiz), valorado en su día en 1,31 M€ y cuyo valor mínimo para la puja será de 0,657 M€. En la provincia de Córdoba saldrán a subasta dos propiedades, por una parte la ubicada en el Polígono Polvillares, de Lucena, con una superficie de 1.012 m2 (893,87 m2 en planta baja y 643,24 m2 en planta alta), cuyo precio de salida será de 0,728 M€ (1,45 M en su valoración contable), y por otra, un local comercial en planta semisótano del c.c. 'Zoco Córdoba', de 595 m2, valorado en 0,914 M€ y con un precio de partida en la subasta de 0,407 M€. Mientras, en Granada se licitará una parcela de 4.968,58 m2 sobre la que hay edificada una nave de 1.730 m2 en planta baja y sótano respectivamente, más 252 m2 de entreplanta. Su valor mínimo de salida en la licitación será de 3,128 M€ frente a los 6,25 M que se le atribuyen en libros. Finalmente, y ya en Valladolid, se sacan a subasta dos propiedades de 2.460 m2 y 4.080 m2, respectivamente, en el P.P 'Parquesol'. Su precio de salida será de 1,03 M€ (2,06 M en libros).