El 'Barceló Raval' (4E-190) está más cerca de cambiar de manos. Al parecer, el nuevo propietario será un fondo de inversiones alemán, denominado Union Investment, con el cual el grupo mallorquín se encontraría negociando los últimos flecos para cederle su propiedad, según fuentes cercanas a la operación. El montante rondará los 38 M€, una cifra ligeramente superior a los 35 M€ que supuso la puesta en marcha del citado establecimiento, en 2008. En cualquier caso, la hotelera balear se encargaría de la explotación del inmueble, mediante un contrato de arrendamiento, con lo cual, el establecimiento se mantendría bajo el paraguas de Barceló.

La división inmobiliaria del citado fondo tiene ya experiencia en el sector hotelero, puesto que es titular de unos 25 establecimientos de varios grupos internacionales, con más de 7.000 habitaciones, la mayor parte de ellos en Alemania. Así, de ejecutarse la operación, el 'Barceló Raval' formará parte de un portfolio que incluye hoteles de los grupos Accor, Marriott, Intercontinental, Radisson y Hilton, entre otros.

Esta transacción se enmarca en la política de desinversiones del grupo. El pasado mes de julio, Barceló Crestline, la gestora hotelera filial de la mallorquina, cerró la venta del 'Hilton Garden Inn Chicago Downtown/Magnificent Mile', del que es asimismo titular, al fondo estadounidense Sunstone Hotel Investors. El acuerdo se formalizó por 91,7 M$ (70 M€ aproximadamente), si bien Barcelo Crestline siguió encargándose de su gestión, con la misma marca Hilton.

Presencia en Barcelona

Por otro lado, el 'Barceló Raval' no es el único hotel de Barceló en la Ciudad Condal, ya que el grupo tiene arrendados el emblemático 'Sants' (4E-377 habitaciones), situado en la estación de ferrocarril del mismo nombre, y el 'Atenea Mar' (4E-191 habitaciones), en primera línea de mar junto al Centro de Convenciones Internacional de Barcelona (CCIB).