El próximo día 20 de diciembre, el organismo de la Seguridad Social sacará a subasta por casi 8 M€ el único hotel operativo que existe actualmente en el municipio coruñés de Sada, debido a las deudas de la propiedad del inmueble hotelero con la institución pública. Se trata del 'Sada Marina' (4E-76), explotado en propiedad por la limitada Sada Hostelería, empresa que registró en 2011 un descenso de su cifra de negocios del 24,8% en relación a 2010 y que adeuda a la Seguridad Social 84.477 €. Sale a subasta solo el inmueble, ya que el terreno donde descansa es de titularidad pública. El concello es titular del terreno porque es fruto de una antigua cesión de Costas a la administración local -en concreto forma parte del paseo marítimo-, por lo que el Ayuntamiento es titular de pleno dominio.
Pero en las últimas horas se ha acelerado el interés de inversores hoteleros en adquirir a bajo precio el hotel coruñés. Varios empresarios podrían estar interesados en comprar el hotel a la baja antes de que se produzca la subasta. La propiedad negocia a contrarreloj para vender y evitar que su inmueble sea embargado. Para ello, el futuro comprador deberá liquidar la deuda de Sada Hostelería con la Seguridad Social antes de las 12.15 horas del próximo 20 de diciembre.
El edificio ha sido tasado en 7,5 M€, al que se debe sumar la carga acumulada que se adeuda, repartida ésta en 84.477 € con la Seguridad Social, y de 401.148 €, de dos hipotecas en favor de Novagalicia Banco. En total, unos 7,9 M€. La parte que resulte adjudicataria deberá abonar 601 € de canon al mes al Ayuntamiento.
Concesión
La primera concesión del concello fue en 1987 y por un periodo de 75 años a la sociedad Sada Palace, aunque el 'Sada Marina' no se inauguró hasta 1990. Posteriormente, Sada Hostelería, administrada por los hosteleros Manuel Francisco Miranda García y Antonio Rielo Fernández, asumió la explotación que finaliza ahora. El hotel está ubicado en una de las localidades más turísticas de la provincia, sobre la Ría de Sada y en primera línea de playa, dispone de 9 salones con un total de 3.108 m2, además de una cafetería y un restaurante. Según ha informado a Hostelmarket la propia directora del establecimiento gallego, María José Ferreiro, el hotel mantendrá abiertas sus puertas hasta nueva orden pero respecto a la posible venta se negó a dar más explicaciones. Sada Hostelería opera además en gestión otro establecimiento, el hotel 'Pousada de Portomarín' (3E-34), de Lugo, vinculada a la explotadora en alquiler, la limitada Porto Sada, sociedad administrada también por Manuel Miranda.
