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Gáldar busca explotador para el hotel emblemático 'Agaldar'

Gáldar busca explotador para el hotel emblemático Agaldar

El Ayuntamiento de Gáldar ( Las Palmas ) ha convocado el concurso para el arrendamiento del hotel 'Agaldar' , situado en el edificio del antiguo colegio Jesús Sacramentado , en plaza de Santiago, 14. El inmueble de propiedad municipal está siendo rehabilitado para transformarse en un hotel emblemático con 20 habitaciones , un proceso que ha absorbido una inversión de 1,28 M€ por parte del consistorio y del Gobierno de Canarias. El plazo de presentación para los interesados en explotar el establecimiento finaliza el próximo 22 de marzo.

El contrato tendrá una duración de quince años y se prorrogará de forma automática por un plazo de un año de duración hasta completar un máximo de cinco años, de modo que el plazo total del contrato no podrá superar los veinte años. El precio del arrendamiento del establecimiento hotelero no podrá ser inferior a 59.252,46 € al año, exluido el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC).

Inicialmente, el adjudicatario deberá invertir en la adquisición de mobiliario y otros bienes, detallados en el pliego del concurso, con un coste estimado de algo más de 166.000 €. Asimismo, en el décimo año de vigencia del contrato habrá de realizar una inversión de al menos el 50% del desembolso inicial, es decir, más de 83.000 €.

Por otra parte, a partir del tercer año del contrato el arrendatario deberá dotar anualmente un fondo de mantenimiento que se destinará prioritariamente a las obras de conservación, mantenimiento, reparación y reposición que resulten necesarias. El porcentaje de fondo pasará del 3% de los ingresos brutos en el período del cuarto al décimo año al 4% a partir del undécimo.

El inmueble, conocido también como colegio "de las monjas", se asienta sobre un solar con una superficie de 428,35 m2 y presenta una solución típica de patio central, cubierto con lucernario, con dependencias en su perímetro. La superficie total construida se eleva a 868 m2, de los que 421,75 m2 corresponden a la planta baja, 408 m2 a la planta baja y 40 m2 al ático.

El edificio se construyó en 1870 como residencia de los marqueses de Villanueva del Prado y ya funcionó como establecimiento alojativo a finales del siglo XIX, cuando se convirtió en una sucursal del hotel 'Santa Catalina', después de que fuera adquirido por la compañía inglesa Gran Canary Island. Posteriormente sirvió para alojar a la congregación de Hermanas de Jesús Sacramentado. Una vez que dejó de funcionar como centro educativo, ha acogido diversas dependencias municipales. En 2011 el Ayuntamiento convocó un concurso para su explotación como hotel-restaurante en arrendamiento, pero la empresa adjudicataria no llegó a formalizar el contrato.



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