El grupo inversor RLH Properties, vinculado entre otros al empresario mexicano Allen de Jesús Sanginés-Krause, ha comunicado la firma de un acuerdo para la compra del hotel madrileño 'Villa Magna', en una operación valorada en 210 M€ que se cerrará previsiblemente a mediados del próximo mes de diciembre. La inversora ya había remitido el pasado día 22 de noviembre un comunicado a la Bolsa Mexicana de Valores en el que reconocía estar "en un proceso de negociaciones exclusivas con los actuales dueños del hotel 'Villa Magna' para adquirirlo, sin que a la fecha exista un acuerdo vinculante al respecto". El 'Villa Magna' es uno de los más relevantes hoteles de lujo de la capital. Ubicado en pleno paseo de la Castellana, cuenta con categoría de 5EGL y 150 habitaciones, así como diversos servicios de gama alta. Precisamente, hace tan solo unos días anunciaba la inauguración del 'Mytha Spa', con 450 m2 dedicados a tratamientos wellness.
El establecimiento es operado en propiedad por la sociedad Hotel Villamagna, adquirida por el grupo turco Dogus a principios de 2016, con un precio que en ese momento se estimó en 180 M€. La explotadora facturó 29,91 M€ (+18,7%) en 2017, con un resultado neto de 3,3 M y plantilla media de 231 trabajadores. Ya en las últimas semanas, se había especulado en diversos medios con la posibilidad de que Dogus vendiera alguno de sus hoteles de lujo, integrados en el catálogo de Mytha Hotel Anthology, debido a los problemas que arrastra el grupo por la crisis de la lira turca. Con esta adquisición, RLH Properties incorpora su primer activo en España. Se trata de un objetivo que ya se había marcado el consorcio en su último Informe Anual, junto con la búsqueda de oportunidades en Estados Unidos.
Hasta el momento, la actividad de RLH, especialista en la gestión de hoteles de gama alta vacacionales y urbanos, se limitaba a México, donde cuenta con cinco hoteles (1.116 habitaciones) y un campo de golf operativos, además de otros dos hoteles (235 habitaciones) y 148 residencias en desarrollo. Entre ellos, se encuentran los cuatro hoteles del complejo 'Mayakoba', en la Riviera Maya, adquiridos en 2017 al grupo español Obrascón Huarte Laín (OHL), y que son comercializados bajo las marcas 'Rosewood', 'Fairmont', 'Banyan Tree' y 'Andaz'. El otro hotel operativo de RLH es el 'Four Seasons Ciudad de México' (240). Asimismo, el grupo está desarrollando el proyecto hotelero y residencial 'Mandarina' en un terreno adquirido por 53 M$ en la Riviera Nayarit. Allí prevé poner en marcha un hotel 'One&Only', con 104 habitaciones, y un 'Rosewood' (127), además de 148 villas. Su pipeline se completa con un centenar de residencias en el complejo 'Mayakoba'. En 2017, RLH Properties facturó 2.308,61 M de pesos mexicanos (unos 100 M€) por la explotación de estos activos.
