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El 'Campanile' de Elche, en venta

El Campanile de Elche, en venta

Sale a la venta el hotel 'Campanile Elche' (3e-77), sito en la ciudad alicantina y propiedad de Louvre Hoteles, que lo explota a través de la filial Hotel Grill Elche. La consultora hotelera internacional Christie & Co es la encargada del proceso de venta, como parte de una cartera paneuropea compuesta de ocho hoteles, propiedad del operador europeo Louvre Hotels Group. El 'Campanile' dispone entre sus instalaciones de restaurante, bar y espacios de reuniones y operará bajo la marca Kyriad del grupo Louvre Hotels una vez se lleve a cabo el cambio de marca comercial previsto.

El alojamiento sale a la venta por un precio de 1,65 M€. La explotadora del hotel, la citada Hotel Grill Elche lleva arrojando resultados negativos al menos desde 2013. Ese ejercicio, su resultado fueron pérdidas por valor de 87.588 €. Esta cantidad disminuyó los dos años siguientes, 2014 y 2015, hasta los 66.795 € y los 54.981 €, respectivamente. Estas pérdidas fueron mayores los dos últimos ejercicios en los que la sociedad ha presentado cuentas, 2016 y 2017. En 2016 el resultado fue de -173.147 € y en 2017 de 113.660 €. Durante esos años, las ventas de Hotel Grill Elche estuvieron entre los 840.000 € y los 620.000 €.

En palabras de Coré Martín, director de la oficina de Christie & Co en Madrid: “Esta venta ofrece la oportunidad a un hotelero de beneficiarse de una marca de prestigio internacional y de mejorar la operativa del hotel, apalancándose en una reforma de habitaciones”. Según precisan a Alimarket Hoteles fuentes de la cadena, la operación se trata de "un sale & franchise back". "Una vez efectuada la venta, la gestión del activo quedará a cargo del nuevo propietario quien podrá operarlo, o bien darlo en gestión a un operador sin marca, pues el activo seguriá sujeto a la franquicia con Louvre, bajo su marca Kyriad, sustituyendo por tanto la actual Campanile", señalan.

El 'Campanile Elche' se pone a la venta como parte de un portfolio de ocho hoteles en Europa y Reino Unido, y desde Christie & Co se esperan ofertas tanto para la compra del hotel de forma individual, como para la totalidad del portfolio u otros activos de este, formado también por hoteles ubicados en Turín (Italia), Zevenaar y Leeuwarden (Países Bajos), Coventry y Hull (Reino Unido) y Berlín y Kiel (Alemania).



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