Las promotoras barcelonesas LANDSCAPE PROMOCIONS INMOBILIARIES, S.L. -cabecera de la división inmobiliaria del BANCO SABADELL ATLANTICO- y COPERFIL GROUP, S.A. han constituido al 50% la sociedad LANDSCAPE COPERFIL ACTIVA, S.L. con el objeto de construir 20 hoteles de servicio limitado, entre otros proyectos. Los futuros establecimientos absorberán una inversión aproximada de 140 M.EUR y se ubicarán en las principales vías de comunicación de diferentes ciudades españolas. Entre otros emplazamientos, se levantarán seis hoteles en Cataluña, cuatro en la Comunidad de Madrid y uno en Valladolid, así como varios en el litoral mediterráneo. Todos los hoteles tendrán características similares, propias de su segmento: categoría de 2E ó 3E, entre 80 y 100 habitaciones y un precio medio de 49 a 69 EUR/noche. Las previsiones pasan por construir la veintena de establecimientos en un plazo aproximado de cinco años y abrir el primero de ellos en 2009. Asimismo, las promotoras proyectan vender todos los inmuebles a una misma cadena, para lo cual ya habría iniciado negociaciones con diferentes operadoras. LANDSCAPE y COPERFIL consideran que los hoteles de servicio limitado "poseen un gran recorrido en España, al estar menos implementados que en otros países, como Francia y Gran Bretaña, donde suponen el 15% y 10% de la planta hotelera, respectivamente". Según datos de HOSTELMARKET, en la actualidad habría alrededor de 8.500 camas correspondientes a hoteles "expres" en España, poco más del 1% del número total de unidades alojativas.

Por el momento, se desconoce si COPERFIL GROUP aportará a la cartera de proyectos de su participada los tres establecimientos económicos que preveía levantar en Castellón (3E-98 habit.), Valencia y Lleida -ver HOSTELMARKET n.230-. La empresa cuenta con experiencia en este segmento, puesto que ha construido establecimientos de este tipo por encargo de cadenas como la francesa ACCOR, para la que levantó el "Ibis Barcelona Molins de Rei" (2E-104 habit.). Por otro lado, la empresa también dispone de terrenos para construir un hotel tipo resort en Sant Lluis de Maó (Menorca), en los que invirtió 12 M.EUR. COPERFIL cuenta, asimismo, con un 40% del capital de INTRAPOX, S.L., que prevé abrir a mediados del año próximo el "Gran Hotel Segle XXI" (4E-308 habit.), en Sant Joan Despí. Además, tiene un 25,6% en FONDESE, S.L. (CIUTAT HOTELS), que proyecta levantar un 4E con 78 unidades en Sant Celoni (si bien los terrenos pertenecen a Santa María de Palautordera). No obstante, este último proyecto aún no cuenta con un plazo de ejecución definido. COPERFIL GROUP es propiedad del empresario Vicenç Roig i Puigtio. (Hostelmarket 254)