El propietario del “Augusta Spa Resort” construirá el segundo hotel 5E de
Vigo

La ciudad ampliará su oferta hotelera en cerca de 600 habitaciones

El empresario José Manuel Otero Rey, propietario del “Augusta Spa Resort”
(4E-108 habitaciones), de Sanxenxo (Pontevedra), a través de SOLVIDA
SANXENXO, prevé invertir un total de 39 M.€ en la construcción de un hotel
5E en el centro de Vigo. El futuro establecimiento contará con alrededor de
72 habitaciones y una superficie total de 4.000 m2. Asimismo, dispondrá,
entre sus principales equipamientos, de restaurante y centro spa. El
proyecto, en fase final de definición, implicará la rehabilitación de dos
inmuebles ya edificados, de los que se conservarán sus fachadas originales,
y podría estar finalizado a mediados del próximo 2009. De su ejecución se
encargará la promotora y constructora SANORETO, propiedad del citado
empresario, mientras que la explotación del futuro hotel podría correr a
cargo de dicha sociedad o de la mencionada SOLVIDA SANXENXO. José Manuel
Otero está emparentado con el también empresario Daniel Otero Rey,
propietario de los pontevedreses “Gran Talaso Hotel Sanxenxo” (4E-96
habit.) y del “Faro Salazón”, ambos en Sanxenxo y explotados a través de
GRUPO SANXENXO 2000. No obstante, los establecimientos no cuentan con
vinculación comercial alguna. El futuro inmueble se convertirá en el
segundo hotel de categoría 5E de esta ciudad, tras la apertura en el año
2005 del “Pazo Los Escudos” (54 habitaciones), situado en el barrio del
Alcabre, frente a la ría.

Principales proyectos hoteleros en Vigo

Principales hoteles de 3, 4 y 5E en la ciudad de Vigo



Más hoteles de 4E

Otro de los proyectos en curso en la ciudad es el promovido por la familia
Rodríguez Cendón, a través de HOTELERA PONTEVEDRESA, en la calle María
Berdiales, 22 y que supondrá la construcción de un hotel de 4E en el solar
que albergaba el antiguo hotel de su propiedad “Niza” (3E-104), cerrado
desde los años 80. El futuro inmueble, que recibirá la denominación de
“Axis”, tendrá capacidad para 72 habitaciones (137 plazas) y absorberá un
desembolso superior a los 3 M.€. El proyecto, del arquitecto Jose Antonio
Comesaña, contempla levantar un máximo de cinco alturas sobre rasante,
además de un garaje subterráneo para 40 plazas. La fecha de apertura está
prevista para finales del próximo año 2009. HOTELERA PONTEVEDRESA comparte
accionistas con CIUDAD DE VIGO, propietaria del hotel homónimo de la citada
ciudad pontevedresa, con categoría 4E y 101 habitaciones, inaugurado en
1977. También con 4E está proyectado el hotel que albergará el futuro
“Palacio de Congresos y Auditorio de Beiramar”. En este sentido, tras
numerosos retrasos y negociaciones, el proyecto ejecutivo del auditorio ha
sido aprobado recientemente por la Junta de gobierno del Concello de Vigo .
Al parecer, se han acordado varios reajustes con el arquitecto del
proyecto, César Portela, y la empresa constructora, y se ha limitado el
espacio de aparcamiento, la zona comercial y se ha rebajado el presupuesto
hasta los 86 M.€. Tras los cambios, el parking reducirá su capacidad hasta
las 325 plazas, la zona comercial contará con 5.859 m2, mientras que el
hotel dispondrá de 120 habitaciones. La fecha de apertura está prevista
para diciembre de 2010, con motivo de la celebración de un concierto en fin
de año. La concesión es inicialmente por 35 años y puede llegar hasta 60
años. Junto a este proyecto, la ciudad contempla la construcción de otro
hotel de la misma categoría en la zona de Rosalía de Castro que, muy
probablemente, explotará AC HOTELS. Para esta cadena será su segundo
establecimiento operativo, ya que cuenta desde mediados de 2006 con el “AC
Palacio Universal” (4E-69), integrado en su catálogo “Selection”. Asimismo,
la cadena INTERCONTINENTAL tiene previsto sumar un 3E que estará listo el
próximo año. Junto a estos, el proyecto definitivo del futuro hospital de
Vigo ha incluido entre sus dotaciones un hotel que acoja a los familiares
de los enfermos. En principio, la fecha prevista para la puesta en marcha
del complejo sanitario, presupuestado en 447 M.€, es el año 2012. Estos
nuevos establecimientos se sumarán a la oferta actual de la ciudad, que
cuenta con más de 1.600 habitaciones de las categorías 3, 4 y 5E. De esta
cifra, la gran mayoría, casi un millar, corresponden a inmuebles de 4E,
entre los que está previsto que también se incorpore el “Zenit Vigo” (3E),
que renovará sus instalaciones para obtener la cuarta estrella. Además,
Vigo dispone de unas mil unidades alojativas en establecimientos de 1 y 2E.

Delfina Cendón, presidenta de la Comisión de Turismo de la Cámara de
Comercio de Vigo

“La ciudad puede presumir de un alojamiento hotelero muy digno y
actualizado”

Cliente de negocios

“En Vigo el cliente es mayoritariamente de negocios. Ahora, el porcentaje
podríamos situarlo en un 60%, frente al 40% que correspondería al cliente
vacacional. No obstante, estos ratios variarán una vez se ponga el marcha
el nuevo auditorio y entremos en el circuito de los congresos. Entonces, la
cuota podría alcanzar un 70%. Hasta el momento, nuestra ciudad no contaba
con un Convention Bureau, pero parece que ya hay intención de ponerlo en
marcha.”

Estancias cortas

“Ahora no hay una temporada alta definida como tal, puesto que las
estancias ya no son tan largas, son cortas -uno, dos o tres días-, ya sea
por un viaje de negocios, una gestión concreta o por turismo.”

Una ciudad con mucho potencial

“Vigo tiene mucho que ofrecer. Cuenta con un patrimonio impresionante, pero
parece que no sabemos ponerlo en valor. Desde mi punto de vista, deberíamos
aprovechar mucho más los recursos que tenemos, incluida la ría. En este
sentido, resulta sorprendente que todavía no exista a corto plazo un
proyecto para crear, por ejemplo, una estación náutica.”

Palacio de Congresos y Auditorio

“Esperamos que el futuro “Auditorio” sea un motor para la ciudad. Hemos
luchado con mucha fuerza y durante muchos años por este proyecto y
esperemos verlo pronto. Sin duda, su construcción ha atraído a muchos
hoteleros a la ciudad. No obstante, Vigo, afortunadamente, no está
deficitaria de plazas y si una ciudad no tiene planta suficiente es muy
difícil traer gente. Una vez que tengamos la nueva oferta, vamos a trabajar
todos por conseguir que los hoteles sigan manteniendo sus niveles de
ocupación. Si la tarta es la misma, el reparto será menor, así que se trata
de que la tarta (el número de clientes) sea mayor. Nuestra ciudad tiene
potencial suficiente para atraer más público.”

Planta hotelera

“Vigo cuenta con una planta muy renovada y actualizada. Hasta que abrió el
primer hotel de categoría 5E, siempre sentimos la preocupación de que los
4E ofrecieran unos servicios de la máxima categoría. Además, la planta de 3
y 4E está toda renovada. No sé si habrá muchas ciudades con la oferta tan
actualizada. De hecho, cuando abrió el “AC Palacio Universal”, en el año
2006, fueron varios los hoteles que también renovaron las instalaciones
para ponerse al día, entre ellos el “Ciudad de Vigo”. Nuestro alojamiento
es muy digno con un servicio y una calidad /precio asequible. Ahora, todos
viajamos más y somos más exigentes. Hay que renovarse permanentemente, para
que los clientes que prueben los nuevos hoteles quieran volver al tuyo. Si
no, desapareces.”

Mónica Pastor/Carlos Rija
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