La división logística de la socimi Merlin Properties ha incrementado su cartera de clientes durante el primer trimestre de este ejercicio 2018. En concreto, tal y como la compañía ha hecho público con la presentación de sus resultados globales en ese periodo, ha cerrado la contratación de 131.650 m2 de superficie logística durante los tres primeros meses del año, repartida entre Madrid (83,9% del total), Barcelona (4,2%) y otras plazas. Este volumen de contratación supone multiplicar con creces las cifras alcanzadas en el mismo periodo de 2017, que cerró con menos de 9.000 m2 de nuevas contrataciones.
Además, la socimi ha renovado el arrendamiento de otros 78.745 m2 de superficie logística hasta el pasado mes de marzo, tales como los 6.850 m2 de Molenbergnatie en la Zona Franca de Barcelona. Destacar, asimismo, el sobresaliente comportamiento en 'release spread' -diferencia entre la nueva renta y la anterior en renovaciones o realquileres- de las plazas de Barcelona (+24,6%), Sevilla (+15,9%) y Madrid (9,2%).
Merlin cierra contactos con Leory Merlin, Coca-Cola e ID Logistics
Entre los nuevos contratos sellados, Merlin ha resaltado el nuevo alquiler de 59.814 m2 a Leroy Merlin en la localidad de Meco; otros 19.151 m2 con Coca-Cola en el municipio de Getafe, también de Madrid, misma ubicación en la que el operador logístico ID Logistics alquilaba más de 15.400 m2. Por último, la paquetera y especialista en transporte urgente GLS se hacía con 11.179 m2 en San Fernando de Henares (Madrid).
En total, la división dispone de un stock gestionado de 1,543 Mm2, a los que hay que sumar otros 553.000 m2 en desarrollo o proyecto. Si a cierre de 2017 sus inversiones superaban los 300 M€, los proyectos a desarrollar desde el término del primer trimestre de 2018 se han reducido hasta los 254 M€, todo concentrado en la zona centro del país. Así, este último presupuesto supondrá la creación de 493.210 m2 de nueva superficie logística en Madrid -Pinto y San Fernando-, Gualadajara -Azuqueca y Cabanillas- y Toledo (Seseña). En el mismo periodo, ha finalizado los aŕeas de 'Meco II', la ZAL de Sevilla, 'Los Gavilanes' en Getafe y 'San Fernando I', con más de 115.000 m2 conjuntos.
Por último, en términos de rentas, el negocio logístico de Merlin ha aumentado sus ventas hasta los 11,9 M€ hasta marzo, frente a los 8,9 M del primer trimestre de 2017, lo que supone un crecimiento de un 33,7%.
