El mercado de promoción y desarrollo de nuevos activos logísticos no se detiene. Solo en el día de ayer, dos grandes especialistas anunciaron otros tantos nuevos proyectos en el país. Se trata de las compañías Aquila Capital y VGP, ambas pertenecientes a grupos europeos. La primera ha iniciado las obras de construcción de una nave en especulativo, que forma parte del proyecto 'Illescas Green Logistics Park', con una superficie construida de alrededor de 24.500 m2 sobre una parcela de más de 43.200 m2 y cuya finalización se prevé para el segundo trimestre de 2023. Al igual que todos los proyectos de 'Green Logistics by Aquila Capital', la plataforma, perteneciente a la parcela M09, estará diseñada siguiendo estándares de eficiencia energética y sostenibilidad y contará con certificado 'BREEAM'. El proyecto 'Illescas Green Logistics Park', se compone de cinco parcelas disponibles, que suman un total de más de 345.000 me2 de superficie. Además, actualmente, la compañía también se encuentra en fase de búsqueda de posibles oportunidades de inversión en los mercados vasco, valenciano y catalán. Todos sus proyectos contribuyen a la reducción de las emisiones de CO2, gracias a medidas como la compensación de las emisiones de CO2, certificaciones BREEAM para la construcción sostenible y la proyección para la instalación de paneles fotovoltaicos en las cubiertas de todos los edificios.

Mientras, VGP, propietaria y gestora de inmuebles logísticos e industriales, ha iniciado los trabajos de acondicionamiento en el antiguo astillero La Naval de Sestao, recientemente declarado parcialmente 'Bien Cultural de Protección Especial' por el Gobierno vasco. En breve, VGP procederá al desmantelamiento y demolición de algunos de los edificios y naves existentes para dar paso al futuro parque 'VGP La Naval'. Los trabajos de retirada de enseres y vaciado de edificios, retirada de residuos y gestión de los mismos, desmantelamiento de instalaciones no protegidas y limpieza y aseguramiento general del terreno están siendo realizados por parte de empresas acreditadas y está previsto que finalicen en la primera mitad de 2023. El pasado 24 de mayo, la Consejería de Cultura y Política Lingüística del Gobierno vasco aprobó un decreto mediante el cual se declara parte de La Naval Bien Cultural de Protección Especial, con la categoría de Conjunto Monumental. En concreto se protegen dos entornos, en la parte este y oeste de la parcela, y dentro de estos, dos diques secos, cuatro grúas y una nave del entorno este; y dos edificios de oficinas, una nave de producción y una pasarela aérea, que conecta La Naval con el municipio de Sestao por encima de la línea de cercanías del ferrocarril, en la zona oeste.

Tal y como informó la compañía en el momento de la compra en noviembre de 2021, el plan de VGP para el futuro parque de La Naval tiene un enfoque principalmente industrial, con el objetivo de preservar la memoria y el legado del emplazamiento. El proyecto, que todavía está en fase preliminar, mantendrá elementos y edificios existentes para preservar de este modo las características icónicas del antiguo astillero, protegiendo todos los edificios que han sido declarados Bien Cultural.Aunque, según la ordenación de aplicación al ámbito de La Naval, al menos el 51% de la actividad debe ser de carácter industrial, la intención de VGP es que dicho porcentaje pueda ser significativamente mayor, teniendo en cuenta el gran número de empresas industriales que han mostrado interés para implantarse en el parque, algunas de las cuales son, además, empresas del sector marítimo. En la zona de los diques (entorno protegido en el este de La Naval) VGP quiere mantener la actividad naval (bien de nuevas construcciones, reparaciones o reciclaje de buques), que dio origen a estas instalaciones. "El compromiso de VGP es desarrollar el parque de La Naval con proyectos sólidos, generadores de empleo y sostenibles en el largo plazo. Nuestro compromiso es rehabilitar y mantener los entornos y edificios protegidos, que puedan tener un uso adecuado y, a la vez, se preserve la memoria y un legado de lo que ha sido y significado La Naval en Bizkaia y, sobre todo, para la margen izquierda de la Ría de Bilbao. Todo ello en continuo contacto y colaboración con las distintas administraciones, instituciones y resto de agentes", afirma Javier Angulo, Delegado de VGP en el País Vasco.