La compañía Sacyr Concesiones ha comunicado la venta de su participación del 20% en la sociedad concesionaria del hospital Puerta de Hierro en Majadahonda (Madrid) al fondo de infraestructuras DIF, por un importe de 55 M€, considerando conjuntamente el valor de la participación y la deuda asociada.
La operación, que implica la salida de Sacyr de esta concesión hospitalaria, se encuadra en la estrategia de la compañía de dar entrada en sus concesiones a socios, para maximizar la rentabilidad de sus activos y obtener así capital para el desarrollo de nuevos proyectos concesionales. En esta misma línea, Sacyr Concesiones vendió en 2015 un 30% de la sociedad concesionaria de un hospital en Chile a Global Dominion Access (matriz de Dominion), en una operación valorada en 5.566 M de pesos chilenos (7,9 M€). En 2014 la compañía traspasó también el 49% de su filial Hospitales Concesionados al fondo holandés LBEIP por 90,2 M€ , que presta los servicios no sanitarios de los centros madrileños Hospital Infanta Cristina, de Parla, y Hospital del Henares, en Coslada, durante un periodo de 30 años, desde su apertura en el año 2007.
El hospital Puerta de Hierro de Majadahonda (Madrid) entró en funcionamiento en 2008, dispone de una superficie de 245.000 m2 con 764 camas de hospitalización. La sociedad concesionaria presta los servicios no sanitarios como mantenimiento, seguridad, restauración, limpieza y esterilización, entre otros. En paralelo también realiza la explotación de zonas y locales comerciales. Se da la circunstancia de que el fondo de infraestructuras DIF es titular desde finales de 2014 del 80% de cinco proyectos PPP de Iridium (ACS) en España, entre los que se incluía precisamente este hospital público de Majadahonda . Como se recordará, la concesión hospitalaria se adjudicó en su momento por el gobierno madrileño a una UTE integrada por Dragados (ACS), Bovis Lend Lease y Sufi (posteriormente integrada en Sacyr), responsable de levantar la infraestructura y gestionar sus servicios no sanitarios a largo plazo.
El grupo Sacyr ocupa el 7º puesto en el ranking de los gestores de concesiones de infraestructuras de transporte del mundo de Public Works Financing (PWF) con 35 activos distribuidos en ocho países (España, Portugal, Chile, Colombia, Italia, Irlanda, Perú y Uruguay) que incluyen: autopistas (más de 3.600 kilómetros), intercambiadores de transportes, hospitales (más de 2.200 camas) y una línea de metro.
DIF se estableció en 2005 como una compañía gestora de fondos independiente con un capital gestionado en torno a 3.200 M€. DIF invierte en activos de infraestructuras de alta calidad que generan cash flows estables a largo plazo, incluyendo en su portfolio: proyectos de colaboración público-privada (PPP), proyectos de energía renovable y otros proyectos de infraestructuras en Europa, Norteamérica y Australia. DIF tiene una amplia experiencia de inversión en infraestructuras, habiendo invertido en más de 130 proyectos de infraestructuras, con un valor total de cerca de 20.000 M€.
